Извещение о выявлении правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости

Уважаемые физические и юридические лица!

Администрация города Костерево информирует о том, что с 29.06.2021 года вступил в силу Федеральный закон Российской Федерации от 30.12.2020 №518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», в соответствии с которым органы местного самоуправления наделены полномочиями по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости и направлению в Единый государственный реестр недвижимости сведений о правообладателях данных объектов.

Ранее учтенными объектами недвижимости считаются объекты, в отношении которых осуществлен технический учет или государственный учет, в том числе осуществленный в установленном до дня вступления в силу Федерального закона № 221-ФЗ (до 01.03.2008) порядке, а также объекты, в отношении которых такой учет не осуществлен, но права на них зарегистрированы в ЕГРН и не прекращены и которым присвоены были условные номера в порядке, установленном в соответствии с Федеральным законом № 122-ФЗ.

Целью данной работы является повышение степени защиты прав собственности граждан и организаций. Регистрация прав собственности на объекты недвижимости защитит вас от юридических проблем при:

1. Совершении сделок с объектами недвижимости;
2. Передаче объектов недвижимости по наследству;
3. Получении разрешений на строительство на земельных участках зданий и сооружений;
4. Решении межевых споров с соседями.

В целях исполнения 518 Федерального закона администрация города Костерево размещает Перечень ранее учтенных объектов недвижимости, расположенных на территории муниципального образования Города Костерево, сведения, о правообладателях которых не внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Просим физических и юридических лиц рассмотреть данный Перечень, и в случае обнаружения объекта недвижимости, собственником или правообладателем которого Вы являетесь либо собственник или правообладатель которого Вам известен, известить об этом администрацию города Костерево удобным для Вас способом.

Сведения о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости, указанных в Перечне, в том числе документы, подтверждающие права на объекты недвижимости, сведения о почтовом адресе и (или) адресе электронной почты для связи с ними могут быть представлены в администрацию города Костерево такими правообладателями (их уполномоченными представителями), либо иными лицами, права и законные интересы которых могут быть затронуты в связи с выявлением правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости.

Обращаем внимание, что при предоставлении сведений о почтовом адресе и (или) адресе электронной почты для связи с собственниками или правообладателями в администрацию города Костерево одновременно должны быть представлены реквизиты документа, удостоверяющего личность, а также сведения о страховом номере индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования (СНИЛС) с соблюдением требований законодательства о защите персональных данных.

Вышеуказанные сведения могут быть представлены:

– по почте: 601110, Владимирская область, Петушинский район, г. Костерево,   ул. Горького, д. 2 (Администрация города Костерево);

– лично: 601110, Владимирская область, Петушинский район,  г. Костерево,         ул. Горького, д. 2 (Администрация города Костерево) каб. № 3;7 – график работы: понедельник – пятница с 08:00 час. до 17:00 час., кроме праздничных дней, обед с 13:00 час. до 14:00 час.; тел.: 8(49243) 42334, 43089);

– на адрес электронной почты: kosterevo_adm@mail.ru

Проекты решений о выявлении правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости будут направляться в адрес выявленного лица, а также публиковаться на официальном сайте администрации города Костерево. В случае если в течении 45 дней не поступит возражений относительно сведений о правообладателе ранее учтенного объекта недвижимости, указанных в проекте решения, такое решение будет принято и направлено в Росреестр.

Также у собственников объектов недвижимости есть возможность самостоятельного обращения за государственной регистрацией ранее возникшего права в соответствии со статьей 69 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» через филиал ГБУ Филиал ГБУ «МФЦ Владимирской области» в г. Петушки График работы МФЦ:

график работы: понедельник., среда., четверг., пятница.: с 08:30 час. до 17:00 час., вторник с 08:30 час. до 20:00 час., суббота: с 08:30 час. до 13:30 час., воскресенье: выходной тел.: 8(49243)2-57-60; адрес электронной почты: mfz_petushki@mail.ru.

Дополнительно сообщаем, что 23.11.2020 принят Федеральный закон от 23.11.2020 № 374-Ф3 «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», которым внесены изменения в подпункт 8 пункта 3 статьи 333.35 Налогового кодекса Российской Федерации, предусматривающий, что за государственную регистрацию возникшего до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закон № 122-ФЗ) права на объект недвижимости, государственная пошлина не уплачивается. Указанные изменения вступили в силу с 01.01.2021.

Важная информация:

ОКС_МО Костерево (сельское поселение)

ЗУ_МО Костерево (сельское поселение)

МКД_МО Костерево (сельское поселение)