Адрес объекта недвижимости – это характеристика, которая определяет местоположение объекта в пределах населенного пункта либо за его пределами. Его отсутствие может серьезно осложнить жизнь собственнику дома, земельного участка и квартиры. Адрес, прежде всего, указывает на место, где расположена недвижимость. Он должен быть уникальным и оформленным с соблюдением необходимых процедур. Обычно в адресе указаны улица и номер здания.
Адрес присваивается следующим объектам недвижимости:
– отдельное помещение (квартира, офис);
– здание (частный дом, стоянка, завод);
– земельный участок;
– машино-место.
Порядок присвоения адресов приведен в Правилах, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 19.11.2014 N 1221.
Чтобы проверить адрес онлайн, можно воспользоваться порталом Федеральной информационной адресной системы (ФИАС). Для получения полной информации достаточно ввести кадастровый номер объекта недвижимости либо адрес.
Присваивать, изменять и аннулировать адрес — ответственность местных органов власти. Этим могут заниматься департаменты или комитеты архитектуры и градостроительства, городского хозяйства или имущества. В городах федерального значения этим могут заниматься органы государственной власти субъекта или местный городской департамент.
Право обращаться за присвоением адреса есть у всех – и юридических, и физических лиц. Подать заявление могут собственники объектов адресации или лица с правом хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования. Члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения тоже вправе получить адрес на дом в СНТ. За адресом может обратиться не сам собственник недвижимости, а другой человек, если на него нотариусом оформлена соответствующая доверенность.
После присвоения адреса объекту недвижимости и получения постановления о присвоение адреса необходимо подать заявление об изменение адреса для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости. Заявление можно представить путем обращения в Многофункциональный цент (МФЦ) либо через личный кабинет на сайте Росреестра по адресу www.rosreestr.ru.
Заявление о присвоении адреса в органы Росреестра может подать любое заинтересованное лицо. Государственная пошлина за внесение в ЕГРН сведений об адресе объекта недвижимости не взимается.
Материал подготовлен Начальником Петушинского отдела
Управления Росреестра по Владимирской области
Устиновой Анной Сергеевной
Контакты для СМИ
Управление Росреестра по Владимирской области
г. Владимир, ул. Офицерская, д. 33-а
Отдел организации, мониторинга и контроля
(4922) 45-08-29
(4922) 45-08-26