Управление Росреестра по Владимирской области информирует о проведении прямой телефонной линии на тему: «Поводы к возбуждению дела об административном правонарушении должностными лицами Росреестра»

Управление Росреестра по Владимирской области информирует о том, что       27 мая 2022 года будет проводиться прямая телефонная линия с населением города Владимира и Владимирской области на тему: «Поводы к возбуждению дела об административном правонарушении должностными лицами Росреестра».

На вопросы граждан ответит начальник Гусь-Хрустального отдела – Киселева Любовь Яковлевна.

Время проведения прямой телефонной линии: с 10:00 до 12:00 часов.

Свои вопросы Вы можете задать по телефону: 8(49241) 2-79-00.

 

 

Материал подготовлен Управлением Росреестра

по Владимирской области

 

 

 

Контакты для СМИ

Управление Росреестра по Владимирской области

г. Владимир, ул. Офицерская, д. 33-а

Отдел организации, мониторинга и контроля

(4922) 45-08-29

(4922) 45-08-26

 

Управление Росреестра по Владимирской области информирует о проведении прямой телефонной линии на тему: «Погашение регистрационной записи об ипотеке»

Управление Росреестра по Владимирской области информирует о том, что       25 мая 2022 года будет проводиться прямая телефонная линия с населением города Владимира и Владимирской области на тему: «Погашение регистрационной записи об ипотеке».

На вопросы граждан ответит главный специалист-эксперт Ковровского отдела – Сорокина Надежда Юрьевна.

Время проведения прямой телефонной линии: с 10:00 до 12:00 часов.

Свои вопросы Вы можете задать по телефону: 8(49248) 2-12-08.

 

 

Материал подготовлен Управлением Росреестра

по Владимирской области

 

 

 

Контакты для СМИ

Управление Росреестра по Владимирской области

г. Владимир, ул. Офицерская, д. 33-а

Отдел организации, мониторинга и контроля

(4922) 45-08-29

(4922) 45-08-26

 

Управление Росреестра по Владимирской области информирует о проведении прямой телефонной линии на тему: «Вопросы осуществления государственного земельного надзора»

Управление Росреестра по Владимирской области информирует о том, что       24 мая 2022 года будет проводиться прямая телефонная линия с населением города Владимира и Владимирской области на тему: «Вопросы осуществления государственного земельного надзора».

На вопросы граждан ответит ведущий специалист-эксперт Киржачского отдела – Инкина Юлия Владимировна.

Время проведения прямой телефонной линии: с 10:00 до 12:00 часов.

Свои вопросы Вы можете задать по телефону: 8(49237) 2-24-60.

 

 

Материал подготовлен Управлением Росреестра

по Владимирской области

 

 

 

Контакты для СМИ

Управление Росреестра по Владимирской области

г. Владимир, ул. Офицерская, д. 33-а

Отдел организации, мониторинга и контроля

(4922) 45-08-29

(4922) 45-08-26

 

Управление Росреестра по Владимирской области информирует: руководитель Управления принял участие в заседании

16 мая 2022 года в Администрации Владимирской области состоялось очередное заседание Совета по улучшению инвестиционного климата Владимирской области.

Мероприятие прошло под председательством временно исполняющего обязанности Губернатора Владимирской области А.А. Авдеева. В качестве представителя от Управления Росреестра по Владимирской области в заседании принял участие руководитель Управления Алексей Александрович Сарыгин, являющийся членом совета.

В мероприятии принимали участие руководители органов исполнительной власти и институтов развития области, представители финансовых структур, ресурсоснабжающих и общественных организаций и бизнеса.

В рамках заседания участники обсудили вопросы внедрения во Владимирской области системы поддержки новых инвестиционных проектов «Региональный инвестиционный стандарт» – комплекса мероприятий, нацеленных на улучшение инвестклимата, утвержденной приказом  Минэкономразвития России.

В заключение мероприятия член Общественного совета при Управлении – президент областной Торгово-промышленной палаты Иван Аксенов отметил: «Область должна использовать все свои ресурсы для привлечения инвесторов. Нужно говорить не только о внешних инвесторах, но и о создании благоприятных условий для существующих производств в плане инвестиций в их развитие».

 

 

Материал подготовлен Управлением Росреестра

 по Владимирской области

 

 

Контакты для СМИ

Управление Росреестра по Владимирской области

г. Владимир, ул. Офицерская, д. 33-а

Отдел организации, мониторинга и контроля

(4922) 45-08-29

(4922) 45-08-26

Управление Росреестра по Владимирской области информирует: учетно-регистрационные действия в отношении хозяйственных построек и объектов вспомогательного использования

Гражданским кодексом Российской Федерации предусмотрено, что собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 1 статьи 263, пункт 2 статьи 260 ГК РФ).

Земельным кодексом Российской Федерации также установлено, что собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания и сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов (подпункт 2 пункта 1 статьи 40).

На основании части 1 статьи 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации (ГрК РФ) правовой режим земельных участков, равно как и всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе их застройки и последующей эксплуатации объектов капитального строительства, определяется градостроительным регламентом. В соответствии со статьями 37 и 38 ГрК РФ в градостроительном регламенте также указываются виды разрешенного использования и предельные параметры объектов капитального строительства. При этом каких-либо исключений в отношении видов разрешенного использования и параметров разрешенного строительства объектов вспомогательного использования либо хозяйственных построек законодательством не предусмотрено.

Пунктом 3 статьи 3 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» определено понятие «хозяйственные постройки» – сараи, бани, теплицы, навесы, погреба, колодцы и другие сооружения и постройки (в том числе временные), предназначенные для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд.

Пунктами 1, 1.1 и 3 части 17 статьи 51 ГрК РФ установлено, что выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства, реконструкции гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства, реконструкции на садовом земельном участке жилого дома, садового дома, хозяйственных построек, определенных в соответствии с законодательством в сфере садоводства и огородничества, а также строительства, реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства, строений и сооружений вспомогательного использования.

Федеральный закон от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» относит к числу объектов вспомогательного использования здания и сооружения, конкретизируя цель создания зданий и сооружений вспомогательного использования в виде необходимости их наличия для создания основных зданий и сооружений (часть 10 статьи 4).

Объекты вспомогательного использования предназначены для обслуживания основного объекта и критерием для отнесения строений и сооружений к вспомогательным является наличие на земельном участке основного здания, строения или сооружения.

«Таким образом, к числу объектов капитального строительства вспомогательного использования могут относиться здания, строения, сооружения, не имеющие самостоятельного хозяйственного назначения и предназначенные для обслуживания другого (главного) объекта капитального строительства; не могут быть отнесены к числу объектов вспомогательного использования объекты капитального строительства, имеющие одинаковую функцию с основными (главными) объектами; объекты вспомогательного использования возводятся на одном земельном участке с основным объектом», – отмечает главный-специалист-эксперт отдела правового обеспечения, по контролю (надзору) в сфере саморегулируемых организаций Управления Росреестра по Владимирской области Ирина Алексеевна Шалабай.

Следует учитывать, что в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (Закон № 218-ФЗ) государственный кадастровый учет и государственная регистрация права собственности осуществляются исключительно в отношении недвижимого имущества. В этой связи объекты должны отвечать требованиям, предъявляемым законодательством Российской Федерации к недвижимому имуществу.

«Так, органом регистрации прав по результатам рассмотрения заявления и документов, представленных в целях осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на объект, не являющийся объектом недвижимого имущества, в соответствии с пунктом 19 части 1 статьи 26, статьей 27 Закона № 218-ФЗ такие учетно-регистрационные действия приостанавливаются, после чего в их проведении отказывается», – подчеркивает И.А. Шалабай.

В соответствии с частью 11 статьи 24 Закона № 218-ФЗ, если законодательством Российской Федерации в отношении объектов недвижимости не предусмотрены подготовка и (или) выдача соответствующих разрешений и проектной документации, соответствующие сведения указываются в техническом плане на основании декларации, составленной и заверенной правообладателем объекта недвижимости.

В отношении созданного объекта недвижимости декларация составляется и заверяется правообладателем земельного участка, на котором находится такой объект недвижимости, а в отношении бесхозяйного объекта недвижимости – органом местного самоуправления муниципального образования, на территории которого находится такой объект недвижимости (в том числе при отсутствии или утрате проектной документации в отношении бесхозяйного объекта недвижимости). Указанная декларация прилагается к техническому плану и является его неотъемлемой частью.

В соответствии с частью 10 статьи 40 Закона № 218-ФЗ государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на созданные здание или сооружение, для строительства которых в соответствии с федеральными законами не требуется разрешение на строительство, осуществляются на основании технического плана таких объектов недвижимости и правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположены такие объекты недвижимости.

В техническом плане в разделе «Заключение кадастрового инженера» помимо указания на то, что соответствующий объект недвижимости является хозяйственной постройкой или объектом вспомогательного использования, необходимо отразить информацию о том, в отношении какого объекта такой объект выполняет вспомогательную функцию и в чем именно данная функция заключается.

 

Материал подготовлен главным специалистом-экспертом

отдела правового обеспечения, по контролю (надзору)

в сфере саморегулируемых организаций

Управления Росреестра по Владимирской области

Шалабай Ириной Алексеевной.

 

Контакты для СМИ

Управление Росреестра по Владимирской области

г. Владимир, ул. Офицерская, д. 33-а

Отдел организации, мониторинга и контроля

(4922) 45-08-29,  (4922) 45-08-26

Управление Росреестра по Владимирской области информирует

18 мая 2022 года в Управлении Росреестра по Владимирской области состоится личный прием граждан руководителем Управления Росреестра по Владимирской области Алексеем Александровичем Сарыгиным.

В ходе приема граждане смогут задать интересующие их вопросы, касающиеся деятельности Управления в сфере земли и недвижимости.

Предварительная запись на прием осуществляется по телефону:  8(4922) 45-08-23.

 

Материал подготовлен Управлением Росреестра

 по Владимирской области

 

 

Контакты для СМИ

Управление Росреестра по Владимирской области

г. Владимир, ул. Офицерская, д. 33-а

Отдел организации, мониторинга и контроля

(4922) 45-08-29

(4922) 45-08-26

 

Управление Росреестра по Владимирской области информирует о проведении прямой телефонной линии на тему: «В какой форме можно представить заявление об осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы»

Управление Росреестра по Владимирской области информирует о том, что       19 мая 2022 года будет проводиться прямая телефонная линия с населением города Владимира и Владимирской области на тему: «В какой форме можно представить заявление об осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы».

На вопросы граждан ответит главный специалист-эксперт Кольчугинского отдела – Сибиричева Людмила Игоревна.

Время проведения прямой телефонной линии: с 13:00 до 15:00 часов.

Свои вопросы Вы можете задать по телефону: 8(49245) 2-51-53.

 

 

Материал подготовлен Управлением Росреестра

по Владимирской области

 

 

 

Контакты для СМИ

Управление Росреестра по Владимирской области

г. Владимир, ул. Офицерская, д. 33-а

Отдел организации, мониторинга и контроля

(4922) 45-08-29

(4922) 45-08-26

 

Управление Росреестра по Владимирской области информирует о проведении прямой телефонной линии на тему: «Электронные услуги Росреестра»

Управление Росреестра по Владимирской области информирует о том, что       18 мая 2022 года будет проводиться прямая телефонная линия с населением города Владимира и Владимирской области на тему: «Электронные услуги Росреестра».

На вопросы граждан ответит начальник межмуниципального отдела по Меленковскому и Селивановскому районам – Гришина Людмила Васильевна.

Время проведения прямой телефонной линии: с 13:00 до 14:00 часов.

Свои вопросы Вы можете задать по телефону: 8(49247) 2-19-30.

 

 

Материал подготовлен Управлением Росреестра

по Владимирской области

 

 

 

Контакты для СМИ

Управление Росреестра по Владимирской области

г. Владимир, ул. Офицерская, д. 33-а

Отдел организации, мониторинга и контроля

(4922) 45-08-29

(4922) 45-08-26

Управление Росреестра по Владимирской области информирует: Единый государственный реестр недвижимости продолжает наполняться необходимыми сведениями

В Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) содержатся сведения о  свыше 914 тыс. земельных участков и более 1 230 тыс. объектов капитального строительства, расположенных на территории Владимирской области, в том числе в первом квартале 2022 года внесено сведений об около 18 тыс. земельных участков и свыше 5 тыс. объектов капитального строительства. Также следует отметить, что 57% земельных участков, сведения о которых внесены в ЕГРН, имеют установленные границы.

От уровня достоверности имеющихся в государственном реестре сведений зависит качество предоставления заявителям услуг в сфере кадастрового учета, государственной регистрации прав и сделок с недвижимым имуществом, соблюдение сроков осуществления учетно-регистрационных действий, результаты кадастровой оценки и др.

Так, например, внесение в ЕГРН границ земельных участков помогает собственникам избежать споров о правах, рассчитать кадастровую стоимость земельного участка, а также в значительной степени упрощает различные процедуры, связанные с предоставлением земельных участков, с государственным кадастровым учетом.

«ЕГРН – это достоверный источник информации об объектах недвижимости на территории Российской Федерации. Государственная регистрация права в ЕГРН является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Кадастровый учет, возникновение и переход права на объекты недвижимости подтверждаются выпиской из ЕГРН», – прокомментировал руководитель Управления Росреестра по Владимирской области Алексей Сарыгин.

ЕГРН содержит сведения о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, объектах незавершенного строительства, единых недвижимых комплексах, предприятиях как имущественных комплексах. При этом объекты недвижимости могут предназначаться как для личного пользования, так и для коммерческой и иной деятельности, иметь социальное, культурное назначение.

Так, в первом квартале 2022 года в ЕГРН внесены сведения о втором этапе (именные стелы) реконструируемого Мемориала на месте гибели Героев Советского Союза летчика-космонавта Ю. А. Гагарина и летчика испытателя           В. С. Серегина.

Следует отметить, что в ЕГРН вносятся сведения не только при образовании объекта недвижимости, но и в случае изменения его характеристик.

«Особенно важным является вопрос поддержания в актуальном состоянии сведений о принадлежащих гражданам объектах недвижимости, которые содержатся в ЕГРН, поскольку неактуальные сведения ЕГРН повлекут за собой недостоверность данных в различных сферах деятельности, где применяются такие сведения. Например, в сфере налогообложения», – отмечает директор Кадастровой палаты по Владимирской области Александр Шатохин.

 

 

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра и Кадастровой палаты

по Владимирской области

 

Контакты для СМИ:

 

Управление Росреестра по Владимирской области

г. Владимир, ул. Офицерская, д. 33-а

Отдел организации, мониторинга и контроля

(4922) 45-08-29

(4922) 45-08-26

 

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Владимирской области

г. Владимир, ул. Луначарского, д. 13А

Отдел контроля и анализа деятельности

(4922) 77-88-78

 

Единый государственный реестр недвижимости продолжает наполняться необходимыми сведениями

В Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) содержатся сведения о  свыше 914 тыс. земельных участков и более 1 230 тыс. объектов капитального строительства, расположенных на территории Владимирской области, в том числе в первом квартале 2022 года внесено сведений об около 18 тыс. земельных участков и свыше 5 тыс. объектов капитального строительства. Также следует отметить, что 57% земельных участков, сведения о которых внесены в ЕГРН, имеют установленные границы.

От уровня достоверности имеющихся в государственном реестре сведений зависит качество предоставления заявителям услуг в сфере кадастрового учета, государственной регистрации прав и сделок с недвижимым имуществом, соблюдение сроков осуществления учетно-регистрационных действий, результаты кадастровой оценки и др.

Так, например, внесение в ЕГРН границ земельных участков помогает собственникам избежать споров о правах, рассчитать кадастровую стоимость земельного участка, а также в значительной степени упрощает различные процедуры, связанные с предоставлением земельных участков, с государственным кадастровым учетом.

«ЕГРН – это достоверный источник информации об объектах недвижимости на территории Российской Федерации. Государственная регистрация права в ЕГРН является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Кадастровый учет, возникновение и переход права на объекты недвижимости подтверждаются выпиской из ЕГРН», прокомментировал руководитель Управления Росреестра по Владимирской области Алексей Сарыгин.

ЕГРН содержит сведения о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, объектах незавершенного строительства, единых недвижимых комплексах, предприятиях как имущественных комплексах. При этом объекты недвижимости могут предназначаться как для личного пользования, так и для коммерческой и иной деятельности, иметь социальное, культурное назначение.

Так, в первом квартале 2022 года в ЕГРН внесены сведения о втором этапе (именные стелы) реконструируемого Мемориала на месте гибели Героев Советского Союза летчика-космонавта Ю. А. Гагарина и летчика испытателя           В. С. Серегина.

Следует отметить, что в ЕГРН вносятся сведения не только при образовании объекта недвижимости, но и в случае изменения его характеристик.

«Особенно важным является вопрос поддержания в актуальном состоянии сведений о принадлежащих гражданам объектах недвижимости, которые содержатся в ЕГРН, поскольку неактуальные сведения ЕГРН повлекут за собой недостоверность данных в различных сферах деятельности, где применяются такие сведения. Например, в сфере налогообложения», – отмечает директор Кадастровой палаты по Владимирской области Александр Шатохин.

 

 

 

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра и Кадастровой палаты

по Владимирской области

 

Контакты для СМИ:

 

Управление Росреестра по Владимирской области

г. Владимир, ул. Офицерская, д. 33-а

Отдел организации, мониторинга и контроля

(4922) 45-08-29

(4922) 45-08-26

 

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Владимирской области

г. Владимир, ул. Луначарского, д. 13А

Отдел контроля и анализа деятельности

(4922) 77-88-78

Управление Росреестра по Владимирской области информирует о распоряжении недвижимым имуществом несовершеннолетних законными представителями и опекунами

В соответствии с Российским законодательством – несовершеннолетний ребенок имеет право быть собственником недвижимого имущества.  Он может владеть и пользоваться своим имуществом, а вот распоряжаться сможет самостоятельно только по достижении совершеннолетия – восемнадцати лет.

В Гражданском кодексе РФ несовершеннолетние подразделяются на две категории – несовершеннолетние, не достигшие 14 лет (малолетние), и несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет.  Вторая категория отличается от первой тем, что наделена большими правами при заключении гражданско-правовых сделок.

Несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет уже имеют полное право принимать участие в совершении сделок: они самостоятельно заключают договоры, расписываются в документах и т.д. Однако все их действия происходят с письменного согласия родителей или же других законных представителей. Малолетние граждане подобных прав не имеют, за них участие в сделках принимают родители или другие законные представители.

Совершая сделки, где одной из сторон является ребенок, прежде всего, необходимо понять, кто является его законным представителем, то есть, чье участие необходимо в сделке, и какие документы подтверждают представительство. Законными представителями несовершеннолетнего ребенка являются его родители либо усыновители.

Законные представители подтверждают свои полномочия соответствующими документами: родители – паспортом и свидетельством о рождении ребенка, усыновители – свидетельством об усыновлении, опекуны и попечители – документами, выданными им органами местного самоуправления.

При обращении за государственной регистрацией прав и сделок с объектами недвижимого имущества, заявление и другие необходимые документы от имени несовершеннолетних в возрасте до 14 лет подают их законные представители, они же подписывают и договоры.  Если же ребенку от 14 до 18 лет, то он подписывает договор, подает заявление о государственной регистрации прав и документы на регистрацию  – самостоятельно.

При совершении сделки с недвижимым имуществом несовершеннолетнего следует учесть, что одного согласия родителей и иных представителей несовершеннолетних не достаточно. Обязательно нужно разрешение (согласие) органа опеки и попечительства.

Положениями гражданского и семейного законодательства закреплен порядок совершения родителями, как законными представителями своих несовершеннолетних детей, сделок с принадлежащим детям имуществом, который направлен на защиту прав и интересов несовершеннолетних.

В каких же случаях разрешение (согласие) органа опеки и попечительства является обязательным – это:

– сдача имущества, принадлежащего несовершеннолетнему, в аренду;

– отчуждение имущества, принадлежащего несовершеннолетнему;

– передача имущества несовершеннолетнего в безвозмездное пользование;

– передача имущества несовершеннолетнего в залог;

– отказ от принадлежащих несовершеннолетнему прав, в том числе отказ от права преимущественной покупки доли в праве собственности, отказ от участия в  приватизации, отказ от наследства;

– раздел имущества несовершеннолетнего;

– сделки, влекущие уменьшение имущества несовершеннолетнего;

– отчуждение жилого помещения, в котором проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника данного жилого помещения либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника (о чём известно органу опеки и попечительства), если при этом затрагиваются права или охраняемые законом интересы указанных лиц.

В российском законодательстве есть несколько особенностей сделок с участием несовершеннолетних:

-В соответствии с п. 2 ст. 37 ГК опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель – давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного (Порядок управления имуществом подопечного определяется Федеральным законом “Об опеке и попечительстве”.);

-В соответствии с п.3 ст. 37 ГК опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечными, за исключением передачи подопечному имущества в качестве дара или в безвозмездное пользование, а также представлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками. С учетом ст. 28 ГК, а также ст. 60 СК  названное требование закона распространяется и на случаи участия в сделке родителей несовершеннолетних детей в качестве их законных представителей.

Также в соответствии со ст. 575 ГК не допускается дарение от имени малолетних их законными представителями, запрещена и безвозмездная уступка имущественного права ребёнка.

 

 

Материал подготовлен

Управлением Росреестра

по Владимирской области

 

 

 

Контакты для СМИ

Управление Росреестра по Владимирской области

г. Владимир, ул. Офицерская, д. 33-а

Отдел организации, мониторинга и контроля

(4922) 45-08-29

(4922) 45-08-26

 

 

 

Управление Росреестра по Владимирской области информирует о проведении учетно-регистрационных действий во второй половине апреля 2022 года

11557 заявлений по всем учетно-регистрационным действиям поступило в Управление Росреестра по Владимирской области в период с 15 по 30 апреля 2022 года, из них 5632 или 48,7% – в электронном виде.

Общее количество зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве в отчетном периоде составило 61, в отношении которых доля заявлений, представленных  в электронном виде – 62%.

Число поданных заявлений на регистрацию ипотеки во второй половине апреля составило 388, из них 43% представлено в электронном виде.

При этом доля ипотеки по заявлениям, представленным в электронном виде и зарегистрированным за один день в отчетном периоде составляет 85,4% при среднем общероссийском показателе 74,1%.

 

Материал подготовлен Управлением Росреестра

 по Владимирской области

 

 

Контакты для СМИ

Управление Росреестра по Владимирской области

г. Владимир, ул. Офицерская, д. 33-а

Отдел организации, мониторинга и контроля

(4922) 45-08-29

(4922) 45-08-26

Сотрудники Управления приняли участие в благоустройстве захоронений участников Великой Отечественной войны

4 мая 2022 года сотрудники отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Владимирской области приняли участие в благоустройстве захоронений воинов, погибших в Великой Отечественной войне.

В 1975 году на Князь-Владимирском кладбище был открыт Мемориал в честь воинов, погибших в Великой Отечественной войне, а также в память о воинах, умерших от ран в госпиталях города Владимира.

По просьбе Владимирского Городского совета ветеранов сотрудники Управления ежегодно поддерживают в надлежащем состоянии захоронения уроженцев и жителей города Владимира и Владимирской области, погибших в ходе Второй мировой войны, среди которых:

– Солоухин Виктор Алексеевич (1916-1954гг), капитан ВВС, летчик-истребитель, брат известного владимирского писателя Владимира Солоухина, уроженца Собинского района Владимирской области;

– Поляков Петр Семенович (1901-1948 гг), генерал-майор, прошел фронтовой путь от начальника разведывательного отдела штаба 21-й армии юго-западного фронта и заместителя командира 27-й гвардейской стрелковой дивизии Сталинградского фронта до командира 112-й стрелковой дивизии Центрального фронта;

– Владыкин Иван Григорьевич – первый военный комиссар города Владимира.

 

 

Материал подготовлен Управлением Росреестра

по Владимирской области

 

 

 

Контакты для СМИ

Управление Росреестра по Владимирской области

г. Владимир, ул. Офицерская, д. 33-а

Отдел организации, мониторинга и контроля

(4922) 45-08-29

(4922) 45-08-26

Управление Росреестра по Владимирской области информирует о проведении прямой телефонной линии на тему: «Документы, необходимые для погашения регистрационной записи об ипотеке»

Управление Росреестра по Владимирской области информирует о том, что       12 мая 2022 года будет проводиться прямая телефонная линия с населением города Владимира и Владимирской области на тему: «Документы, необходимые для погашения регистрационной записи об ипотеке».

На вопросы граждан ответит заместитель начальника Муромского отдела – Жидоморов Николай Григорьевич.

Время проведения прямой телефонной линии: с 10:00 до 12:00 часов.

Свои вопросы Вы можете задать по телефону: 8(49234) 3-63-52.

 

 

Материал подготовлен Управлением Росреестра

по Владимирской области

 

 

 

Контакты для СМИ

Управление Росреестра по Владимирской области

г. Владимир, ул. Офицерская, д. 33-а

Отдел организации, мониторинга и контроля

(4922) 45-08-29

(4922) 45-08-26

 

Управление Росреестра по Владимирской области информирует о проведении прямой телефонной линии на тему: «Льготы при уплате государственной пошлины»

Управление Росреестра по Владимирской области информирует о том, что       13 мая 2022 года будет проводиться прямая телефонная линия с населением города Владимира и Владимирской области на тему: «Льготы при уплате государственной пошлины».

На вопросы граждан ответит главный специалист-эксперт Ковровского отдела – Сухарева Наталья Геннадьевна.

Время проведения прямой телефонной линии: с 13:00 до 15:00 часов.

Свои вопросы Вы можете задать по телефону: 8(49232) 3-10-67.

 

 

Материал подготовлен Управлением Росреестра

по Владимирской области

 

 

 

Контакты для СМИ

Управление Росреестра по Владимирской области

г. Владимир, ул. Офицерская, д. 33-а

Отдел организации, мониторинга и контроля

(4922) 45-08-29

(4922) 45-08-26

 

Управление Росреестра по Владимирской области информирует

11 мая 2022 года в Петушинском отделе Управления Росреестра по Владимирской области состоится личный прием граждан руководителем Управления Росреестра по Владимирской области Алексеем Александровичем Сарыгиным.

В ходе приема граждане смогут задать интересующие их вопросы, касающиеся деятельности Управления в сфере земли и недвижимости.

Предварительная запись на прием осуществляется по телефону:  8(4922) 77-76-28.

 

Материал подготовлен Управлением Росреестра

 по Владимирской области

 

 

Контакты для СМИ

Управление Росреестра по Владимирской области

г. Владимир, ул. Офицерская, д. 33-а

Отдел организации, мониторинга и контроля

(4922) 45-08-29

(4922) 45-08-26

Управление Росреестра по Владимирской области информирует об изменении вида разрешенного использования земельного участка

Нередко у владельцев земельных участков возникает вопрос, к какому виду разрешенного использования относится их участок, какую деятельность на нем можно осуществлять и как поменять основной вид разрешенного использования.

Разрешенное использование земельного участка – это дополнительная характеристика участка, сведения о которой содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), отвечающая на вопрос как именно можно использовать земельный участок.

Узнать вид разрешенного использования земельного участка можно заказав выписку из ЕГРН об основных характеристиках.

Запросить сведения из ЕГРН можно несколькими способами: обратиться с заявлением в офис Многофункционального центра (МФЦ), а также через Интернет с помощью специализированных электронных сервисов. Заявители могут воспользоваться онлайн-сервисом Федеральной кадастровой палаты, порталом Росреестра или Единым порталом государственных и муниципальных услуг и получить выписку за считанные минуты.

Также можно воспользоваться сервисом «Публичная кадастровая карта».

Разрешенное использование земельного участка, сведения о котором содержатся в ЕГРН, должно соответствовать фактическому использованию участка.

Руководитель Управления Росреестра по Владимирской области Алексей Сарыгин отмечает: «Основной или условно разрешенный вид использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в ЕГРН. Внесение в ЕГРН сведений о вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка не требуется».

Для изменения вида разрешенного использования земельного участка нужно руководствоваться правилами землепользования и застройки (ПЗЗ). Эти правила оформляются в виде документа, который содержит градостроительные регламенты и карты территориального зонирования.

Если ПЗЗ приняты уполномоченным органом, собственнику необходимо подать в любой удобный офис МФЦ заявление о выбранном виде разрешенного использования участка из тех видов, которые установлены ПЗЗ.

Следует отметить, что изменение вида разрешенного использования земельного участка на вид, отнесенный к условно разрешенному, возможно только на основании решения уполномоченного органа по результатам проведения общественных обсуждений и публичных слушаний.

«Изменение вида разрешенного использования земельного участка может повлечь изменение его кадастровой стоимости и связанных с нею платежей,  таких как земельный налог» – прокомментировала заместитель директора Кадастровой палаты по Владимирской области Елена Пляскина.

С подробной информацией о способах представления документов в орган регистрации прав можно ознакомиться на официальном сайте Росреестра.

 

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра и Кадастровой палаты

по Владимирской области

 

Контакты для СМИ:

 

Управление Росреестра по Владимирской области

г. Владимир, ул. Офицерская, д. 33-а

Отдел организации, мониторинга и контроля

(4922) 45-08-29

(4922) 45-08-26

 

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Владимирской области

г. Владимир, ул. Луначарского, д. 13А

Отдел контроля и анализа деятельности

(4922) 77-88-78

В Управлении Росреестра по Владимирской области состоялось очередное заседание оперативного штаба в рамках реализации проекта «Земля для стройки»

Росреестром по поручению Председателя Правительства Российской Федерации Михаила Мишустина в рамках национального проекта «Жильё и городская среда» продолжается работа по анализу эффективности использования земель. По результатам этой работы сведения о земельных участках и территориях, пригодных для дальнейшего вовлечения в оборот, отображаются на Публичной кадастровой карте (ПКК).

20 апреля 2022 года  в Управлении Росреестра по Владимирской области состоялось очередное заседание оперативного штаба по выявлению эффективного и рационального использования земельных участков, незастроенных земель и территорий в регионе, которые могут быть в дальнейшем вовлечены в оборот жилищного строительства.

Мероприятие прошло под председательством руководителя Управления Алексея Александровича Сарыгина. В заседании приняли участие представители органов местного самоуправления, представители Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Владимирской области, Департамента имущественных и земельных отношений Владимирской области, Департамента строительства и архитектуры Владимирской области, территориального управления Росимущества, УФНС России по Владимирской области, представители кредитных и строительных организаций, а также кадастровые инженеры.

В рамках заседания актуализирован перечень земельных участков, имеющих потенциал для вовлечения в жилищное строительство, а именно включены земельные участки, расположенные на территории Селивановского района.

Руководитель Управления по Владимирской области Алексей Сарыгин довел до участников заседания информацию об изменении критериев отбора земельных участков, утвержденных Росреестром, которые могут быть в дальнейшем вовлечены в оборот в целях жилищного строительства.

Материал подготовлен Управлением Росреестра

по Владимирской области

 

 

Контакты для СМИ

Управление Росреестра по Владимирской области

г. Владимир, ул. Офицерская, д. 33-а

Отдел организации, мониторинга и контроля

(4922) 45-08-29

(4922) 45-08-26

Управление Росреестра по Владимирской области информирует

27 апреля 2022 года в Ковровском отделе Управления Росреестра по Владимирской области состоится личный прием граждан руководителем Управления Росреестра по Владимирской области Алексеем Александровичем Сарыгиным совместно с председателем Общественного совета при Управлении Ильей Евгеньевичем Сурковым, в ходе которого граждане смогут задать интересующие их вопросы.

Предварительная запись на прием осуществляется по телефону: 8(49232) 3-10-67.

 

Материал подготовлен Управлением Росреестра

 по Владимирской области

 

 

Контакты для СМИ

Управление Росреестра по Владимирской области

г. Владимир, ул. Офицерская, д. 33-а

Отдел организации, мониторинга и контроля

(4922) 45-08-29

(4922) 45-08-26

 

Управление Росреестра по Владимирской области информирует о проведении учетно-регистрационных действий в первой половине апреля 2022 года

11586 заявлений по всем учетно-регистрационным действиям поступило в Управление Росреестра по Владимирской области в период с 01 по 14 апреля 2022 года, из них 5741 или 49% – в электронном виде.

Общее количество зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве в отчетном периоде составило 95, из них 63% в электронном виде.

Число поданных заявлений на регистрацию ипотеки в первой половине апреля составило 472, из них 52% в электронном виде.

При этом доля ипотеки по заявлениям, представленным в электронном виде и зарегистрированным за один день в отчетном периоде составляет 86,3% при среднем общероссийском показателе 72,5%.

 

Материал подготовлен Управлением Росреестра

 по Владимирской области

 

 

Контакты для СМИ

Управление Росреестра по Владимирской области

г. Владимир, ул. Офицерская, д. 33-а

Отдел организации, мониторинга и контроля

(4922) 45-08-29

(4922) 45-08-26

 

Управление Росреестра по Владимирской области информирует об особенности учетно-регистрационных действий при осуществлении реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства

Изменение характеристик объекта недвижимого имущества должно пройти процедуру государственного кадастрового  учета, что обусловлено  соблюдением основных принципов ведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) – достоверности, полноты и актуальности сведений реестра. Несвоевременный учет, либо его отсутствие в результате приведут к тому, что в ЕГРН будет содержаться недостоверная информация об объекте недвижимости.

Объектом индивидуального жилищного строительства (ИЖС) признается отдельно стоящее здание с количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, состоящее из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, и не предназначено для раздела на самостоятельные объекты недвижимости.

Под реконструкцией объекта индивидуального жилищного строительства следует понимать изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

В настоящее время для строительства и реконструкции объектов ИЖС получение разрешения на строительство не требуется (пункт 1.1 части 17 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ). Кроме того, до 1 марта 2026 года допускается осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на жилой дом, созданный на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, на основании технического плана и правоустанавливающего документа на земельный участок.

Хотелось бы обратить особое внимание, что при подготовке технического плана объекта ИЖС не требуется наличие уведомления о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, уведомления об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, а сведения о соответствующем объекте ИЖС, за исключением сведений о его площади и местоположении на земельном участке, указываются в техническом плане на основании проектной документации (при ее наличии) или декларации об объекте недвижимости.

Для осуществления государственного кадастрового учета в связи с изменением основных характеристик объекта ИЖС в результате реконструкции объекта необходимо собственнику (собственникам) объекта недвижимости либо его представителю обратиться в орган регистрации прав с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета с приложением технического плана, подготовленного кадастровым инженером.

Заявление о государственном кадастровом учете и прилагаемые к нему документы представляются либо в форме документов на бумажном носителе – посредством личного обращения  в публично-правовую компанию, в многофункциональный центр, в том числе при выездном приеме, посредством почтового отправления с объявленной ценностью при его пересылке, описью вложения и уведомлением о вручении; либо в форме электронных документов и (или) электронных образов документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью  с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети “Интернет”, посредством единого портала государственных и муниципальных услуг (функций) (далее – единый портал), или официального сайта, или иных информационных технологий взаимодействия с органом регистрации прав.

Информацию об адресах, контактах и режиму работы офисов МФЦ Владимирской области можно узнать на сайте www.33.mfc.ru.

Государственный кадастровый учет изменений осуществляется в течение пяти рабочих дней с даты приема органом регистрации прав заявления на осуществление государственного кадастрового учета и прилагаемых к нему документов и семи рабочих дней с даты приема многофункциональным центром заявления на осуществление государственного кадастрового учета и прилагаемых к нему документов.

 

Материал подготовлен заместителем начальника

 отдела государственной регистрации недвижимости

 Управления Росреестра по Владимирской области

Ворошкевич Оксаной Григорьевной

 

Контакты для СМИ

Управление Росреестра по Владимирской области

г. Владимир, ул. Офицерская, д. 33-а

Отдел организации, мониторинга и контроля

(4922) 45-08-29

(4922) 45-08-26

Управление Росреестра по Владимирской области информирует о проведении прямой телефонной линии на тему: «Получение выписок из Единого государственного реестра недвижимости на портале Государственных услуг»

Управление Росреестра по Владимирской области информирует о том, что 26 апреля 2022 года будет проводиться прямая телефонная линия с населением города Владимира и Владимирской области на тему: «Получение выписок из Единого государственного реестра недвижимости на портале Государственных услуг».

На вопросы граждан ответит главный специалист-эксперт Гороховецкого отдела – Герасимова Марина Александровна.

Время проведения прямой телефонной линии: с 11:00 до 12:00 часов.

Свои вопросы Вы можете задать по телефону: (49238) 2-22-54.

 

 

Материал подготовлен Управлением Росреестра

по Владимирской области

 

 

 

Контакты для СМИ

Управление Росреестра по Владимирской области

г. Владимир, ул. Офицерская, д. 33-а

Отдел организации, мониторинга и контроля

(4922) 45-08-29

(4922) 45-08-26

 

Управление Росреестра по Владимирской области информирует: состоялось совещание по вопросу выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости

20 апреля 2022 года в администрации Собинского района Владимирской области состоялось совместное совещание УФНС по Владимирской области, Управления Росреестра по Владимирской области (Управление) с органами местного самоуправления Собинского района Владимирской области по вопросу выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости в рамках статьи 69.1 Федерального Закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о регистрации) и их вовлечения в налоговый оборот.

В совещании приняли участие заместитель руководителя Управления Людмила Сергеевна Ларина, заместитель директора Департамента имущественных и земельных отношений Владимирской области Горяинова Жанна Николаевна, заместитель директора департамента финансов администрации Владимирской области Бурова Ирина Александровна, заместитель руководителя Управления Федеральной налоговой службы по Владимирской области Кулыгина Виктория Анатольевна, а также начальники отделов аппарата Управления.

В ходе мероприятия обсуждались актуальные вопросы, возникающие при обработке органами местного самоуправления перечня ранее учтенных объектов недвижимости, сформированных УФНС по Владимирской области и Управлением Росреестра по Владимирской области.

 

 

Материал подготовлен Управлением Росреестра

по Владимирской области

 

Контакты для СМИ

Управление Росреестра по Владимирской области

г. Владимир, ул. Офицерская, д. 33-а

Отдел организации, мониторинга и контроля

(4922) 45-08-29

(4922) 45-08-26

Что нужно знать о разрешенном использовании земельного участка

Нередко у владельцев земельных участков возникает вопрос, к какому виду разрешенного использования относится их участок, какую деятельность на нем можно осуществлять и как поменять основной вид разрешенного использования.

Разрешенное использование земельного участка – это дополнительная характеристика участка, сведения о которой содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), отвечающая на вопрос как именно можно использовать земельный участок.

Узнать вид разрешенного использования земельного участка можно заказав выписку из ЕГРН об основных характеристиках.

Запросить сведения из ЕГРН возможно несколькими способами: обратиться с заявлением в офис Многофункционального центра (МФЦ), а также через Интернет с помощью специализированных электронных сервисов. Заявители могут воспользоваться онлайн-сервисом Федеральной кадастровой палаты, порталом Росреестра или Единым порталом государственных и муниципальных услуг и получить выписку за считанные минуты.

Кроме того, можно воспользоваться сервисом «Публичная кадастровая карта».

Разрешенное использование земельного участка, сведения о котором содержатся в ЕГРН, должно соответствовать фактическому использованию участка.

Руководитель Управления Росреестра по Владимирской области Алексей Сарыгин отмечает: «Основной или условно разрешенный вид использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в ЕГРН. Внесение в ЕГРН сведений о вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка не требуется».

Для изменения вида разрешенного использования земельного участка необходимо руководствоваться правилами землепользования и застройки (далее – ПЗЗ). Эти правила оформляются в виде документа, который содержит градостроительные регламенты и карты территориального зонирования.

Если ПЗЗ приняты уполномоченным органом, собственнику необходимо подать в любой удобный офис МФЦ заявление о выбранном виде разрешенного использования участка из тех видов, которые установлены ПЗЗ.

Следует отметить, что изменение вида разрешенного использования земельного участка на вид, отнесенный к условно разрешенному, возможно только на основании решения уполномоченного органа по результатам проведения общественных обсуждений и публичных слушаний.

«Изменение вида разрешенного использования земельного участка может повлечь изменение его кадастровой стоимости и связанных с нею платежей,  таких как земельный налог» – прокомментировала заместитель директора Кадастровой палаты по Владимирской области Елена Пляскина.

Подробная информация о способах представления документов в орган регистрации прав размещена на официальном сайте Росреестра.

Кроме того, Кадастровая палата на постоянной основе осуществляет платные информационные, справочные, аналитические и консультационные услуги. Для получения данных услуг необходимо записаться на сайте Кадастровой палаты «kadastr.ru» в разделе «Сервисы и услуги» (необходимо выбрать регион «Владимирская область») или по телефону: 8 (4922) 77-88-78.

 

 

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра и Кадастровой палаты

по Владимирской области

 

Контакты для СМИ:

 

Управление Росреестра по Владимирской области

г. Владимир, ул. Офицерская, д. 33-а

Отдел организации, мониторинга и контроля

(4922) 45-08-29

(4922) 45-08-26

 

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Владимирской области

г. Владимир, ул. Луначарского, д. 13А

Отдел контроля и анализа деятельности

(4922) 77-88-78

Управление Росреестра по Владимирской области информирует о проведении прямой телефонной линии на тему: «Полномочия Управления Росреестра по Владимирской области в сфере осуществления государственного земельного надзора»

Управление Росреестра по Владимирской области информирует о том, что 22 апреля 2022 года будет проводиться прямая телефонная линия с населением города Владимира и Владимирской области на тему: «Полномочия Управления Росреестра по Владимирской области в сфере осуществления государственного земельного надзора».

На вопросы граждан ответит начальник отдела государственного земельного надзора – Ломтев Денис Сергеевич.

Время проведения прямой телефонной линии: с 09:00 до 11:00 часов.

Свои вопросы Вы можете задать по телефону: (4922) 32-11-94.

 

 

Материал подготовлен Управлением Росреестра

по Владимирской области

 

 

 

Контакты для СМИ

Управление Росреестра по Владимирской области

г. Владимир, ул. Офицерская, д. 33-а

Отдел организации, мониторинга и контроля

(4922) 45-08-29

(4922) 45-08-26

 

Управление Росреестра по Владимирской области информирует о проведении прямой телефонной линии на тему: «Порядок признания садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом»

Управление Росреестра по Владимирской области информирует о том, что 21 апреля 2022 года будет проводиться прямая телефонная линия с населением города Владимира и Владимирской области на тему: «Порядок признания садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом».

На вопросы граждан ответит заместитель начальника отдела государственной регистрации недвижимости – Ворошкевич Оксана Григорьевна.

Время проведения прямой телефонной линии: с 14:00 до 15:00 часов.

Свои вопросы Вы можете задать по телефону: (4922) 33-51-30.

 

 

Материал подготовлен Управлением Росреестра

по Владимирской области

 

 

Контакты для СМИ

Управление Росреестра по Владимирской области

г. Владимир, ул. Офицерская, д. 33-а

Отдел организации, мониторинга и контроля

(4922) 45-08-29

(4922) 45-08-26

Эксперты Кадастровой палаты по Владимирской области ответят на вопросы граждан в рамках горячей линии

25 апреля 2022 года Кадастровая палата по Владимирской области проведет горячую линию для граждан по вопросам получения невостребованных документов.

Федеральный закон о государственной регистрации недвижимости от 13.07.2015 № 218-ФЗ устанавливает четкие сроки для проведения учетно-регистрационных действий с недвижимостью, благодаря чему можно заранее знать время получения определенной государственной услуги. Получить готовые документы по результатам оказания услуг Росреестра необходимо своевременно в офисах МФЦ по месту предоставления документов; документы, подлежащие выдаче заявителю по результатам оказания государственной услуги в рамках указанного закона, хранятся в офисе МФЦ на протяжении 45 календарных дней.

В случае, если по каким-либо причинам заявитель или его законный представитель в установленные сроки не получили указанные документы, такие документы будут переданы в архив Кадастровой палаты соответствующего региона.

Что делать, если по каким-либо причинам заявитель не смог вовремя получить, например, выписку из Единого государственного реестра недвижимости и подлинники своих правоустанавливающих документов.

25 апреля 2022 года с 9-00 до 11-30 на все возникшие вопросы по получению невостребованных документов ответят эксперты Кадастровой палаты по Владимирской области по телефону 8 (4922) 77-88-78.

 

Контакты для СМИ:

Управление Росреестра по Владимирской области

г. Владимир, ул. Офицерская, д. 33-а

Отдел организации, мониторинга и контроля

(4922) 45-08-29

(4922) 45-08-26

 

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Владимирской области

г. Владимир, ул. Луначарского, д. 13А

Отдел контроля и анализа деятельности

(4922) 77-88-78

Управление Росреестра по Владимирской области информирует о проведении прямой телефонной линии на тему: «Вопросы государственной кадастровой оценки недвижимости»

Управление Росреестра по Владимирской области информирует о том, что 19 апреля 2022 года будет проводиться прямая телефонная линия с населением города Владимира и Владимирской области на тему: «Вопросы государственной кадастровой оценки недвижимости».

На вопросы граждан ответит начальник отдела землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости – Соколова Елена Викторовна.

Время проведения прямой телефонной линии: с 14:00 до 16:00 часов.

Свои вопросы Вы можете задать по телефону: 8 (4922) 45-08-41.

 

 

Материал подготовлен Управлением Росреестра

по Владимирской области

 

 

 

Контакты для СМИ

Управление Росреестра по Владимирской области

г. Владимир, ул. Офицерская, д. 33-а

Отдел организации, мониторинга и контроля

(4922) 45-08-29

(4922) 45-08-26

Управление Росреестра по Владимирской области информирует: земельный спор как способ защиты права собственности в суде

Наиболее действенным и порой единственным способом разрешить давний земельный спор является обращение в судебный орган первой инстанции. Только это позволяет защитить законные имущественные права арендатора или собственника участка.

Поскольку земельным участком признается часть земной поверхности, которая имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи, границы земельного участка являются его главным индивидуализирующим признаком и определяются при выполнении кадастровых работ по межеванию.

Согласование местоположения границ по выбору кадастрового инженера проводится посредством проведения собрания заинтересованных лиц или согласования в индивидуальном порядке с заинтересованным лицом.

Результат согласования оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.

Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ при наличии личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.

Если местоположение границ не было согласовано в добровольном порядке, придется обратиться в суд по месту нахождения земельного участка.

Такие споры российским законодателем регулируются по аналогии с защитой права собственности, других вещных прав и рассматриваются в порядке искового производства, поскольку направлены на устранение неопределенности в прохождении границы земельного участка и разрешение спора о принадлежности части земельного участка.

В результате установление судом границ земельного участка позволит  провести его окончательную индивидуализацию и поставить на соответствующий кадастровый учет, создать определенность в отношениях по использованию заинтересованными лицами смежных земельных участков.

«В качестве ответчика должен выступать собственник смежного земельного участка. Орган регистрации прав и кадастровый инженер могут привлекаться к участию в деле в качестве третьих лиц», – поясняет главный специалист-эксперт отдела правового обеспечения, по контролю (надзору) в сфере саморегулируемых организаций Управления Росреестра по Владимирской области Кузьмичева Светлана Евгеньевна.

Соответственно, физические лица обращаются с исковым заявлением в суд общей юрисдикции по месту нахождения земельного участка, а организации – в арбитражный суд.

К исковому заявлению необходимо приобщить документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования.

К таким документам относятся, например, правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на земельный участок (документ, на основании которого осуществляется владение участком, свидетельство о государственной регистрации права или выписка из ЕГРН), межевой план, сведения из ЕГРН о смежном участке. Усилить доказательственную базу  по иску возможно и при наличии объектов (природных или искусственных, существующих на местности 15 лет и более), на основании которых определялось местоположение участка (как истца, так и смежного). Подобными объектами являются заборы, деревья, иные насаждения, столбы и т.п.

Как отмечает главный специалист-эксперт отдела правового обеспечения, по контролю (надзору) в сфере саморегулируемых организаций Управления Кузьмичева Светлана Евгеньевна: «Следует позаботиться об уведомлении о вручении или иных документах, подтверждающих направление другим лицам, участвующим в деле, копий искового заявления и приложенных к нему документов, которые у них отсутствуют, в том числе в случае подачи искового заявления в электронном виде; документов, подтверждающих совершение стороной (сторонами) действий, направленных на примирение, если такие действия предпринимались и соответствующие документы имеются».

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для осуществления, в частности, государственного кадастрового учета.

В целях вынесения судом исполнимого судебного решения по результатам рассмотрения земельного спора, следует учесть следующее.

Применительно к кадастровому учету, решение суда об исключении из ЕГРН сведений о части границы земельного участка не может быть исполнено без одновременного установления данной границы ввиду того, что земельный участок как объект права не может существовать без установленных законом характеристик (площади, координат характерных точек границ, формы, представляющей собой геометрическую фигуру с замкнутым контуром), позволяющих определить его в качестве  индивидуально определенной вещи.

Следовательно, в исковом заявлении недостаточно ходатайствовать о признании местоположения смежной границы земельного участка ответчика недействительной. Необходимо просить об установлении смежной границы между земельными участками (как правило, в соответствии с координатами, указанными в заключение кадастрового инженера или экспертного учреждения).

Решение суда, вступившее в законную силу, исполняется посредством предоставления в орган регистрации прав в установленном Федеральным  законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» порядке заявления о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости  (земельного участка) с приложенным к нему межевым планом, подготовленным кадастровым инженером на основании судебного акта.

Заявление с приложенными документами представляются в офисы многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг Владимирской области».

 

Материал подготовлен главным специалистом-экспертом

 отдела правового обеспечения, по контролю (надзору)

 в сфере саморегулируемых организаций

Управления Росреестра по Владимирской области

 Кузьмичевой Светланой Евгеньевной

 

 

Контакты для СМИ

Управление Росреестра по Владимирской области

г. Владимир, ул. Офицерская, д. 33-а

Отдел организации, мониторинга и контроля

(4922) 45-08-29, (4922) 45-08-26

Реализация проекта «Земля для стройки» на территории Владимирской области

По поручению Председателя Правительства Российской Федерации Михаила Мишустина Росреестром проводится масштабная работа по реализации проекта «Земля для стройки».

Реализация данного проекта особо актуальна в связи с последними изменениями законодательства, регулирующими долевое строительство.

Следует отметить, что Федеральный закон о внесении изменений в отдельные законодательные акты российской федерации от  30.12.2021 № 476-ФЗ внес изменения в действующие законодательные акты, направленные на создание в стране механизма привлечения средств дольщиков для строительства индивидуальных домов, в связи с чем расширен перечень объектов долевого строительства, в который включены, в том числе индивидуальный жилой дом в границах малоэтажного жилого комплекса.

При этом возможность привлечения средств дольщиков в строительство объектов ИЖС определена рядом условий:

  • утверждение проекта планировки и проекта межевания, которыми определяются границы малоэтажного жилого комплекса;
  • получение разрешения на строительство в отношении проекта строительства или его этапа;
  • регистрация застройщиком права собственности или аренды земельного участка;
  • раскрытие информации.

«Изменения, внесенные в сферу долевого строительства, в перспективе делают возможным приобретение права на строящиеся объекты недвижимости на стадии строительства по ценам ниже уже готового (введенного в эксплуатацию) жилья, что является дополнительным стимулом развития строительной отрасли», – прокомментировал руководитель Управления Росреестра по Владимирской области Алексей Сарыгин.

В рамках реализации проекта «Земля для стройки» на территории Владимирской области заключено соглашение о взаимодействии между Росреестром и администрацией Владимирской области; созданный во Владимирской области при Управлении Росреестра оперативный штаб анализирует эффективность использования выявленных земельных участков и возможность их использования в рамках поручения.

Для реализации проекта запущен одноименный сервис «Земля для стройки», который позволяет заинтересованным лицам в режиме онлайн получать информацию о земельных участках, пригодных для жилищного строительства.

Директор Кадастровой палаты по Владимирской области Александр Шатохин отмечает: «Сервис «Земля для стройки» является единым информационным ресурсом по поиску земельных участков, с целевым использованием для строительства многоквартирных и индивидуальных жилых домов. Данный сервис действует на базе публичной кадастровой карты и доступен для всех граждан».

 

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра и Кадастровой палаты

по Владимирской области

 

Контакты для СМИ:

 

Управление Росреестра по Владимирской области

г. Владимир, ул. Офицерская, д. 33-а

Отдел организации, мониторинга и контроля

(4922) 45-08-29

(4922) 45-08-26

 

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Владимирской области

г. Владимир, ул. Луначарского, д. 13А

Отдел контроля и анализа деятельности

(4922) 77-88-78

Управление Росреестра по Владимирской области информирует о проведении прямой телефонной линии на тему: «Признание ранее учтенных прав. Внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о ранее учтенных объектах недвижимости»

Управление Росреестра по Владимирской области информирует о том, что 14 апреля 2022 года будет проводиться прямая телефонная линия с населением города Владимира и Владимирской области на тему: «Признание ранее учтенных прав. Внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о ранее учтенных объектах недвижимости».

На вопросы граждан ответит начальник Вязниковского отдела – Андрийцо Светлана Валерьевна.

Время проведения прямой телефонной линии: с 10:00 до 11:00 часов.

Свои вопросы Вы можете задать по телефону: 8 (49233) 3-08-11.

 

 

Материал подготовлен Управлением Росреестра

по Владимирской области

 

 

 

Контакты для СМИ

Управление Росреестра по Владимирской области

г. Владимир, ул. Офицерская, д. 33-а

Отдел организации, мониторинга и контроля

(4922) 45-08-29

(4922) 45-08-26

Управление Росреестра по Владимирской области информирует о проведении учетно-регистрационных действий в марте 2022 года

5738 заявлений на учетно-регистрационные действия поступило в Управление Росреестра по Владимирской области в марте 2022 года.

Общее количество зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве в отчетном периоде составило 426.

Число поданных заявлений на регистрацию ипотеки в марте составило 2506, из которых на основании договора – 14,2 %, на основании закона – 85,8%.

При этом доля ипотеки по заявлениям, представленным в электронном виде и зарегистрированным за один день, составляет 91% при среднем общероссийском показателе 73,4%.

 

Материал подготовлен Управлением Росреестра

 по Владимирской области

 

 

Контакты для СМИ

Управление Росреестра по Владимирской области

г. Владимир, ул. Офицерская, д. 33-а

Отдел организации, мониторинга и контроля

(4922) 45-08-29

(4922) 45-08-26

 

Управление Росреестра по Владимирской области информирует: Росреестр внес предложения во второй пакет антикризисных мер для строительной отрасли

Правительство Российской Федерации рассмотрело второй пакет антикризисных мер, направленных, на поддержку строительной отрасли.

Проект федерального закона «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» включает положения, ориентированные на повышение финансовой устойчивости и бесперебойное функционирование строительной отрасли в сложившихся условиях.

«Прежде всего максимально упростим взаимодействие между государством и инвесторами в сфере строительства. Не должно остаться барьеров, которые могли бы затягивать запуск и реализацию инфраструктурных проектов», – подчеркнул председатель Правительства Российской Федерации Михаил Мишустин.

На основе предложений Росреестра законопроектом предусмотрено внесение изменений в Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ  «О государственной регистрации недвижимости», направленных на упрощение порядка оформления прав на создаваемые или реконструируемые линейные объекты. Данная мера будет способствовать удешевлению и ускорению мероприятий, осуществляемых в рамках социальной газификации объектов индивидуального жилищного строительства, а также объектов транспортной инфраструктуры.

Следует отметить, что значительно сократится срок выполнения кадастровых работ, осуществления учетно – регистрационных действий в отношении земельных участков и расположенных на них объектов недвижимости применительно к объектам, используемым гражданами для личных нужд (садовые, огородные, земельные участки, земельные участки, предназначенные для индивидуального жилищного строительства, садовые и индивидуальные жилые дома, хозяйственные постройки).

Принятые антикризисные меры будут способствовать защите интересов

участников строительного рынка и граждан в сложившихся экономических условиях.

 

 

Контакты для СМИ

Управление Росреестра по Владимирской области

г. Владимир, ул. Офицерская, д. 33-а

Отдел организации, мониторинга и контроля

(4922) 45-08-29

(4922) 45-08-26

Управление Росреестра по Владимирской области информирует: порядок поступления денежных средств в бюджеты разных уровней от уплаты административных штрафов за нарушения требований земельного законодательства

Санкциями статьи 7.1, статьи 7.34, частей 1, 3, 4 статьи 8.8. Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее – КоАП РФ), дела по которым подлежат рассмотрению должностными лицами Управления Росреестра по Владимирской области, предусмотрено наказание в виде административного штрафа.

По общему правилу, административный штраф должен быть уплачен лицом, привлеченным к административной ответственности, не позднее шестидесяти дней со дня вступления постановления о наложении административного штрафа в законную силу. Копию документа, свидетельствующего об оплате административного штрафа, необходимо направить должностному лицу, вынесшему постановление.

При отсутствии документа, свидетельствующего об уплате административного штрафа, постановление в течение десяти суток направляется судебному приставу-исполнителю для исполнения в порядке, предусмотренном федеральным законодательством.

В отношении лица, не уплатившего административный штраф, должностным лицом составляется протокол об административном правонарушении, предусмотренном частью 1 статьи 20.25 КоАП РФ.

Если номер счета и наименование банка получателя указаны неверно, платеж может не поступить в бюджет и обязанность по уплате штрафа может быть не исполнена. Это может привести к увеличению административного штрафа в два раза либо назначению ареста до 15 суток или 50 часам обязательных работ (часть 1 статьи 20.25, части 5, 8 статьи 32.2 КоАП РФ).

Административный штраф в случае привлечения лица к административной ответственности согласно санкциям статьи 7.1, частей 1, 3, 4 статьи 8.8. КоАП РФ за совершения правонарушения, выявленного государственными инспекторами Управления, а также уполномоченными должностными органами территориальных органов исполнительной власти, органами прокуратуры, подлежит зачислению в федеральный бюджет.

Административный штраф в случае привлечения лица к административной ответственности согласно санкциям статьи 7.1, статьи 7.34, частей 1, 3, 4 статьи 8.8. КоАП РФ за совершение правонарушения, признаки наличия которого выявлены муниципальными земельными инспекторами, подлежат зачислению в местный бюджет муниципального образования в соответствии с местонахождением объекта земельных отношений.

В случае составления уполномоченными лицами Управления протоколов об административных правонарушениях согласно части 25, части 26 статьи 19.5 КоАП РФ (неисполнение (повторное неисполнение) предписания об устранении выявленного нарушения требований земельного законодательства в установленный срок), ч. 1 статьи 20.25 КоАП РФ (неуплата административного штрафа в установленный срок для добровольной оплаты) и привлечения лиц к административной ответственности в виде штрафа по решению суда, зачисление денежных средств от уплаты штрафа осуществляется в бюджет субъекта Российской Федерации и муниципального образовании в соответствии с местонахождением судебного органа, вынесшего решение.

 

 

Материал подготовлен отделом

государственного земельного надзора

 Управления Росреестра по Владимирской области

 

 

 

 

 

Контакты для СМИ

Управление Росреестра по Владимирской области

г. Владимир, ул. Офицерская, д. 33-а

Отдел организации, мониторинга и контроля

(4922) 45-08-29

(4922) 45-08-26

Управление Росреестра по Владимирской области информирует о проведении прямой телефонной линии на тему: «Как погасить электронную запись об ипотеке»

Управление Росреестра по Владимирской области информирует о том, что 29 марта 2022 года будет проводиться прямая телефонная линия с населением города Владимира и Владимирской области на тему: «Как погасить электронную запись об ипотеке».

На вопросы граждан ответит начальник Юрьев-Польского отдела – Солдатова Виктория Викторовна.

Время проведения прямой телефонной линии: с 11:00 до 12:00 часов.

Свои вопросы Вы можете задать по телефону: 8 (49246) 2-26-71.

 

 

Материал подготовлен Управлением Росреестра

по Владимирской области

 

 

 

Контакты для СМИ

Управление Росреестра по Владимирской области

г. Владимир, ул. Офицерская, д. 33-а

Отдел организации, мониторинга и контроля

(4922) 45-08-29

(4922) 45-08-26

Управление Росреестра по Владимирской области информирует о проведении прямой телефонной линии на тему: «Порядок возбуждения дела об административном правонарушении за неправомерные действия при банкротстве»

Управление Росреестра по Владимирской области информирует о том, что 31 марта 2022 года будет проводиться прямая телефонная линия с населением города Владимира и Владимирской области на тему: «Порядок возбуждения дела об административном правонарушении за неправомерные действия при банкротстве».

На вопросы граждан ответит специалист 1 разряда отдела правового обеспечения, по контролю (надзору) в сфере саморегулируемых организаций – Сафронов Никита Алексеевич.

Время проведения прямой телефонной линии: с 09:00 до 10:00 часов.

Свои вопросы Вы можете задать по телефону: 8 (4922) 45-08-24.

 

 

Материал подготовлен Управлением Росреестра

по Владимирской области

 

 

 

Контакты для СМИ

Управление Росреестра по Владимирской области

г. Владимир, ул. Офицерская, д. 33-а

Отдел организации, мониторинга и контроля

(4922) 45-08-29

(4922) 45-08-26

Управление Росреестра по Владимирской области информирует об участии в программе «Вести-Владимир»

24 марта 2022 года заместитель руководителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области Александр Киреев принял участие в программе «Вести-Владимир» на телеканале «Россия».

Основной темой программы стали особенности заключения договора участия в долевом строительстве (ДДУ).

В ходе эфира Александр Киреев рассказал о том, что договор долевого участия подлежит государственной регистрации, и это, в том числе является обеспечением гарантийных обязательств застройщика по такому договору.

Александр Киреев также обратил внимание телезрителей на то, что согласно Федеральному закону от 25.12.2018 № 478-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации» (Закон об участии в долевом строительстве),  после 01 июля 2019 года привлечение застройщиком денежных средств на строительство (создание) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости происходит путем внесения средств участников долевого строительства на счета эскроу.

«Таким образом, дольщики вносят денежные средства в счет уплаты цены договоров участия в долевом строительстве на счета эскроу, открытые в уполномоченном банке на срок условного депонирования денежных средств, который не может превышать более чем шесть месяцев срок ввода в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, указанных в проектной декларации», – пояснил Александр Киреев.

В ходе программы Александр Киреев также затронул последние изменения, внесенные в Закон об участии в долевом строительстве, которые связаны с регламентацией строительства застройщиком комплексной малоэтажной застройки с использованием средств граждан. Данные положения определяют условия договора участия в долевом строительстве, состав общего имущества собственников индивидуальных жилых домов и особенности его строительства, государственной регистрации права на земельный участок и расположенный на нем объект индивидуального жилищного строительства.

 

 Материал подготовлен Управлением Росреестра

по Владимирской области

 

 

 

Контакты для СМИ

Управление Росреестра по Владимирской области

г. Владимир, ул. Офицерская, д. 33-а

Отдел организации, мониторинга и контроля

(4922) 45-08-29, (4922) 45-08-26

 

Управление Росреестра по Владимирской области информирует о запуске акции «Игрушка смелости»

Во Владимирской области 21 марта 2022 года стартовал запуск акции «Игрушка смелости». Владимирское движение «Доброштаб», созданное на базе Управления по делам молодежи администрации города Владимира, организовало эту акцию для детей, прибывших на территорию Российской Федерации из Украины, Луганской и Донецкой Народных Республик.

В рамках социальной помощи организован сбор одежды и обуви, игрушек, наборов для творчества, канцелярских товаров, детских книг и других необходимых вещей.

 

Материал подготовлен Управлением Росреестра

по Владимирской области

 

 

Контакты для СМИ

Управление Росреестра по Владимирской области

г. Владимир, ул. Офицерская, д. 33-а

Отдел организации, мониторинга и контроля

(4922) 45-08-29

(4922) 45-08-26

 

 

 

Управление Росреестра по Владимирской области информирует о порядке рассмотрения арбитражными судами дел о привлечении арбитражных управляющих к административной ответственности

В настоящее время основания для привлечения арбитражных управляющих к административной ответственности за неправомерные действия при банкротстве установлены статьей 14.13 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (КоАП РФ).

В случае наличия состава административного правонарушения в действиях арбитражного управляющего должностные лица Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) составляют протокол об административном правонарушении и вместе с заявлением о привлечении арбитражного управляющего к ответственности направляют в арбитражный суд для рассмотрения.

Согласно статье 203 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заявление о привлечении к административной ответственности подается в арбитражный суд по месту нахождения или месту жительства лица, в отношении которого составлен протокол об административном правонарушении.

В случае, если лицо, в отношении которого составлен протокол, привлекается за административное правонарушение, совершенное вне места его нахождения или места его жительства, указанное заявление может быть подано в арбитражный суд по месту совершения административного правонарушения.

Рассмотрение дела об административном правонарушении осуществляется в три этапа: подготовка дела к рассмотрению, его непосредственное рассмотрение, вынесение решения (постановления) по результатам рассмотрения дела.

Задачей первого этапа является решение вопросов, связанных с подготовкой дела к рассмотрению. В частности лицо, в производстве которого находится дело, должно выяснить, относится ли к его компетенции рассмотрение данного дела; имеются ли обстоятельства, исключающие возможность рассмотрения данного дела судьей; правильно
ли составлен протокол об административном правонарушении и оформлены иные материалы дела; имеются ли обстоятельства, исключающие производство по делу; достаточно ли имеющихся по делу материалов для его рассмотрения по существу; имеются ли ходатайства и отводы.

Главная цель рассмотрения дела по существу – это установление фактических обстоятельств совершения правонарушения, его объективная правовая оценка и применение к виновному законной, обоснованной и справедливой меры административного наказания.

В соответствие со статьей 205 КоАП РФ такие дела рассматриваются в судебном заседании судьей единолично в срок, не превышающий двух месяцев со дня поступления в арбитражный суд заявления о привлечении к административной ответственности, включая срок на подготовку дела к судебному разбирательству и принятие решения по делу.

При рассмотрении данной категории дел обязанность доказывания обстоятельств, послуживших основанием для составления протокола об административном правонарушении, возложена на Росреестр. В случае непредставления административным органом, составившим протокол, доказательств, необходимых для рассмотрения дела и принятия решения, арбитражный суд может истребовать доказательства от указанного органа по своей инициативе.

По результатам рассмотрения заявления арбитражный суд принимает решение о привлечении к административной ответственности или об отказе в удовлетворении требования административного органа о привлечении к административной ответственности.

В соответствие со статьей 206 КоАП РФ решение по делу о привлечении арбитражного управляющего к административной ответственности вступает в законную силу по истечении десяти дней со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не изменено или не отменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.

Копия решения арбитражного суда по делу о привлечении к административной ответственности направляется судом в трехдневный срок со дня его принятия лицам, участвующим в деле. Арбитражный суд может направить копию решения также в вышестоящий административный орган в порядке подчиненности.

Судебный акт, вынесенный по итогам рассмотрения заявления Росреестра о привлечении арбитражного к административной ответственности,  может быть выполнен в форме электронного документа и подписан судьей с помощью усиленной квалифицированной электронной подписи. В соответствии с частью 1 статьи 177 КоАП РФ решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

 

 Материал подготовлен Управлением Росреестра

по Владимирской области

 

 

 

Контакты для СМИ

Управление Росреестра по Владимирской области

г. Владимир, ул. Офицерская, д. 33-а

Отдел организации, мониторинга и контроля

(4922) 45-08-29, (4922) 45-08-26

Управление Росреестра по Владимирской области информирует о проведении прямой телефонной линии на тему: «Для чего полезна Публичная кадастровая карта: ее назначение и особенности»

Управление Росреестра по Владимирской области информирует о том, что 24 марта 2022 года будет проводиться прямая телефонная линия с населением города Владимира и Владимирской области на тему: «Для чего полезна Публичная кадастровая карта: ее назначение и особенности».

На вопросы граждан ответит начальник Судогодского отдела – Полункина Анна Вячеславовна.

Время проведения прямой телефонной линии: с 10:00 до 14:00 часов.

Свои вопросы Вы можете задать по телефону: 8 (49235) 2-24-11.

 

 

Материал подготовлен Управлением Росреестра

по Владимирской области

 

 

 

Контакты для СМИ

Управление Росреестра по Владимирской области

г. Владимир, ул. Офицерская, д. 33-а

Отдел организации, мониторинга и контроля

(4922) 45-08-29

(4922) 45-08-26

Управление Росреестра по Владимирской области информирует о наблюдении за сохранностью пунктов государственной геодезической сети

В течение 2021 года сотрудниками Управления Росреестра по Владимирской области с использованием спутникового геодезического оборудования обследованы 176 пунктов государственной геодезической сети, в 2020 году проведен осмотр 249 таких пунктов.

Из 176 обследованных пунктов:  15% пунктов сохранились полностью,  у 52% сохранились только центры, 6% пунктов полностью утрачены, 27% пунктов не найдены.

Уменьшение количества обследованных геодезических пунктов связано с  их труднодоступностью – это и болотистая местность, и большие лесные массивы, и удаленность от населенных пунктов и дорог.

В 2022 году сотрудниками Управления при обследовании 3 пунктов государственной гравиметрической сети выявлена утрата 1 пункта в связи с капитальным ремонтом здания, на котором он расположен. По результатам обследования 3 парных с ними нивелирных пунктов выяснилось, что 1 пункт уничтожен в связи с капитальным ремонтом здания, на котором он расположен.

От исполнителей геодезических и кадастровых работ в 2021 году получена информация о состоянии 15 пунктов государственной геодезической сети, в 2020 году поступала информация о состоянии 22 пунктов.

Юридическое лицо, допустившее в 2021 году уничтожение геодезического пункта, по результатам принятых  Управлением мер реагирования, исполнило предписание об устранении допущенного нарушения. Уничтоженный пункт восстановлен.

В случаях выявления повреждения или уничтожения геодезических пунктов, правообладатели объектов недвижимости, на которых находятся геодезические пункты, а также лица, выполняющие геодезические и картографические работы, обязаны уведомлять о таких случаях федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный на оказание государственных услуг в сфере геодезии и картографии.

На территории Владимирской области таким органом является Управление Росреестра по Владимирской области.

Уведомление направляется в течение 15 календарных дней со дня обнаружения факта уничтожения или повреждения геодезического пункта по адресу:  600033, г. Владимир, ул. Офицерская, д.33а, или по электронной почте: info@vladrosreg.ru.

 

Материал подготовлен Управлением Росреестра

по Владимирской области

 

 

 

Контакты для СМИ

Управление Росреестра по Владимирской области

г. Владимир, ул. Офицерская, д. 33-а

Отдел организации, мониторинга и контроля

(4922) 45-08-29

(4922) 45-08-26

Управление Росреестра по Владимирской области информирует о проведении прямой телефонной линии на тему: «Порядок подачи, комплектность и требования к документам, представляемым для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав»

 Управление Росреестра по Владимирской области информирует о том, что 23 марта 2022 года будет проводиться прямая телефонная линия с населением города Владимира и Владимирской области на тему: «Порядок подачи, комплектность и требования к документам, представляемым для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав».

На вопросы граждан ответит ведущий специалист-эксперт Петушинского отдела – Шишкина Юлия Сергеевна.

Время проведения прямой телефонной линии: с 09:00 до 11:00 часов.

Свои вопросы Вы можете задать по телефону: 8 (4922) 77-76-28.

 

 

Материал подготовлен Управлением Росреестра

по Владимирской области

 

 

 

Контакты для СМИ

Управление Росреестра по Владимирской области

г. Владимир, ул. Офицерская, д. 33-а

Отдел организации, мониторинга и контроля

(4922) 45-08-29

(4922) 45-08-26

Управление Росреестра по Владимирской области информирует об особенности государственной регистрации расторжения договора долевого участия, заключенного с использованием счета-эскроу»

Одним из способов приобретения жилого помещения в собственность является заключение договора участия в долевом строительстве.

Федеральный закон от 25.12.2018 № 478-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации» (Закон об участии в долевом строительстве) устанавливает, что договор участия в долевом строительстве, представленный на государственную регистрацию после 01.07.2019, заключенный с первым участником долевого строительства заключается только с использованием счетов эскроу, открытых в уполномоченном банке в соответствии со статьями 15.4, 15.5. данного Закона.

Заведующий кафедрой гражданско-правовых дисциплин Владимирского филиала РАНХиГС, кандидат юридических наук Андрей Баринов поясняет: «С точки зрения правовой конструкции счет эскроу всегда дополняет какой-либо основный договор – ДДУ, договор купли-продажи недвижимости и т.п. В договоре на открытие счета эскроу должны быть указаны все существенные условия, а также определен перечень документов, которые обязательны для предъявления бенефициаром – в случае заключения ДДУ в его качестве выступает застройщик – в качестве доказательств исполнения условий сделки».

Привлечение застройщиком денежных средств на строительство (создание) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости происходит путем внесения средств участников долевого строительства на счета эскроу.

Дольщики  вносят денежные средства в счет уплаты цены договоров участия в долевом строительстве на счета эскроу, открытые в уполномоченном банке на срок условного депонирования денежных средств, который не может превышать более чем шесть месяцев, срок ввода в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, указанных в проектной декларации.

Договор заключается в письменной форме, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

«Практика заключения договоров участия в долевом строительстве с использованием счетов эскроу, открытых в уполномоченном банке, имеет следующие положительные стороны: во-первых, отсутствие «обманутых дольщиков», во-вторых, доверие покупателей – поскольку, получив дополнительные гарантии, граждане чаще соглашаются участвовать в долевом строительстве, – отмечает уполномоченный по правам предпринимателей во Владимирской области Алла Матюшкина.

Вместе с тем, стороны договора участия в долевом строительстве вправе расторгнуть ранее заключенный между ними договор по соглашению сторон. Такое соглашение заключается в письменной форме и подлежит государственной регистрации в силу положений статьи 452 Гражданского кодекса РФ. За государственную регистрацию такого соглашения уплачивается государственная пошлина в размере 350 руб. Государственная регистрация соглашения о расторжении договора участия в долевом строительстве осуществляется по заявлению сторон.

В течение пяти рабочих дней со дня внесения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) записи о расторжении договора участия в долевом строительстве, заключенного с использованием счета эскроу, орган регистрации прав направляет в банк уведомление о погашении в ЕГРН записи о государственной регистрации договора участия в долевом строительстве.

При прекращении договора денежные средства со счета эскроу подлежат возврату участнику долевого строительства, либо перечисляются на его залоговый счет, права по которому переданы в залог банку или иной кредитной организации, предоставившим денежные средства участнику долевого строительства для оплаты цены договора участия в долевом строительстве, если такое условие предусмотрено договором.

В случае, если при заключении договора участия в долевом строительстве, либо кредитного договора использовались средства (часть средств) материнского (семейного) капитала, уполномоченный банк перечисляет подлежащие возврату в Пенсионный фонд Российской Федерации и его территориальные органы денежные средства в размере средств (части средств), но не более суммы, находящейся на счете эскроу, на указанный счет (статья 10.1 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»).

Дополнительно сообщаем, что статьей 9 Закона об участии в долевом строительстве предусмотрены основания одностороннего отказа от исполнения договора участия в долевом строительстве, как по инициативе Застройщика, так и по инициативе Участника долевого строительства.

 

 

 Материал подготовлен Управлением Росреестра

по Владимирской области

 

 

 

Контакты для СМИ

Управление Росреестра по Владимирской области

г. Владимир, ул. Офицерская, д. 33-а

Отдел организации, мониторинга и контроля

(4922) 45-08-29, (4922) 45-08-26

Управление Росреестра по Владимирской области информирует о проведении прямой телефонной линии, в рамках информационной кампании ко Дню работников геодезии и картографии

 

В связи с проведением информационной кампании ко Дню работников геодезии и картографии сотрудники отдела геодезии и картографии Управления Росреестра по Владимирской области 21 марта 2022 года проведут прямую телефонную линию на тему: «Обеспечение осуществления геодезической деятельности».

Заявители смогут получить консультацию по изменениям законодательства в сфере геодезической и картографической деятельности, а также ответы на другие актуальные вопросы.

Время проведения прямой телефонной линии: с 11:00 до 12:00 часов.

Свои вопросы Вы можете задать по телефону: 8 (4922) 36-64-63.

 

 

Материал подготовлен Управлением Росреестра

по Владимирской области

 

 

 

Контакты для СМИ

Управление Росреестра по Владимирской области

г. Владимир, ул. Офицерская, д. 33-а

Отдел организации, мониторинга и контроля

(4922) 45-08-29

(4922) 45-08-26

Управление Росреестра по Владимирской области информирует: «Что такое геодезический пункт»

Понятие «геодезический пункт» определено Федеральным законом от 30.12.2015              № 431-ФЗ «О геодезии, картографии и пространственных данных и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Геодезический пункт представляет собой инженерную конструкцию, закрепляющую точку земной поверхности с определенными координатами. Данные пункты используются для решения множества задач в различных отраслях экономики, науки, обороноспособности нашей страны, а также при выполнении геодезических, картографических, кадастровых работ, при инженерных изысканиях, в строительстве и эксплуатации зданий и сооружений.

Пункты государственной геодезической сети являются пунктами долговременного использования, созданными за счет средств федерального бюджета, являются федеральной собственностью и находятся под охраной государства.

За повреждение, уничтожение или снос геодезических пунктов, хищение материалов, из которых они изготовлены, предусмотрена административная ответственность в виде наложения административного штрафа.

Собственники или пользователи земельных участков, а также земель общего пользования, на которых установлены геодезические пункты, обязаны их сохранять и обеспечивать к ним свободный доступ.

В целях получения достоверной информации о состоянии пунктов государственной геодезической сети должностными лицами Управления Росреестра по Владимирской области, осуществляющими государственный геодезический и земельный надзор, проводится постоянный осмотр и мониторинг состояния геодезический пунктов, а также обобщается информация об их состоянии, полученная от лиц, выполняющих геодезические и кадастровые работы.

На территории Владимирской области расположены более 680 пунктов государственной геодезической сети, 2 пункта государственной гравиметрической сети, более 300 пунктов государственной нивелирной сети, предназначенных для свободного доступа лиц, выполняющих геодезические и картографические работы.

 

Материал подготовлен Управлением Росреестра

по Владимирской области

 

 

 

Контакты для СМИ

Управление Росреестра по Владимирской области

г. Владимир, ул. Офицерская, д. 33-а

Отдел организации, мониторинга и контроля

(4922) 45-08-29

(4922) 45-08-26

Владимирская область информирует об актуализации сведений ЕГРН по результатам кадастровой оценки

В 2021 году на территории Владимирской области проведена государственная кадастровая оценка земель населенных пунктов, в рамках которой оценено свыше 672 тыс. земельных участков.

Во Владимирской области оценку проводит Государственное бюджетное учреждение Владимирской области «Центр государственной кадастровой оценки Владимирской области» (далее – Центр оценки).

Кадастровая стоимость недвижимости является официальной. Именно она определяет со стороны государства цену того или иного объекта недвижимости. К таким объектам относятся: земельные участки, здания, помещения, сооружения, объекты незавершенного строительства и др.

В 2022 году во всех регионах России пройдет государственная кадастровая оценка земельных участков, а в 2023 году – объектов капитального строительства.

«Кадастровая стоимость имеет большое значение, так как именно она используется для расчета налога, определения государственной пошлины при разбирательствах в суде или при наследовании объекта», – прокомментировала заместитель директора Кадастровой палаты по Владимирской области Елена Пляскина.

Стоит отметить, что кадастровая стоимость может измениться не только при государственной кадастровой оценке, но и вследствие изменения характеристик объекта. Например, при изменении разрешенного использования земельного участка, назначения помещения, площади объекта.

Руководитель Управления Росреестра по Владимирской области Алексей Сарыгин отмечает: «Сроки определения кадастровой стоимости установлены Федеральным законом от 03.07.2016 №237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке».

При получении выписки из ЕГРН по результату рассмотрения заявления при постановке объекта на учет, изменении его характеристик, в ней могут  отсутствовать сведения о кадастровой стоимости, либо могут быть отражены прежние показатели стоимости.

Это связано с тем, что определение кадастровой стоимости и внесение ее в ЕГРН включает в себя несколько мероприятий, которые по срокам исполнения в совокупности не превышают 21 рабочий день:

  • передача сведений об объектах недвижимости для определения стоимости в Центр оценки от Кадастровой палаты– 3 рабочих дня.
  • оценка объектов недвижимости Центром оценки– 10 рабочих дней.
  • направление результатов оценки в Кадастровую палату –3 рабочих дня.
  • внесение кадастровой стоимости в ЕГРН– 5 рабочих дней.

Для получения информации о кадастровой стоимости объекта можно воспользоваться сервисом «Публичная кадастровая карта», «Получение сведений из Фонда данных государственной кадастровой оценки», а также заказав выписку из ЕГРН через онлайн-сервис Федеральной кадастровой палаты или на официальном сайте Росреестра или посетив один из офисов МФЦ.

 

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра и Кадастровой палаты

по Владимирской области

 

Контакты для СМИ:

 

Управление Росреестра по Владимирской области

г. Владимир, ул. Офицерская, д. 33-а

Отдел организации, мониторинга и контроля

(4922) 45-08-29

(4922) 45-08-26

 

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Владимирской области

г. Владимир, ул. Луначарского, д. 13А

Отдел контроля и анализа деятельности

(4922) 77-88-78

Управление Росреестра по Владимирской области информирует об особенности государственной регистрации расторжения договора долевого участия, заключенного с использованием счета-эскроу»

Одним из способов приобретения жилого помещения в собственность является заключение договора участия в долевом строительстве.

Федеральный закон от 25.12.2018 № 478-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации» (Закон об участии в долевом строительстве) устанавливает, что договор участия в долевом строительстве, представленный на государственную регистрацию после 01.07.2019, заключенный с первым участником долевого строительства заключается только с использованием счетов эскроу, открытых в уполномоченном банке в соответствии со статьями 15.4, 15.5. данного Закона.

Заведующий кафедрой гражданско-правовых дисциплин Владимирского филиала РАНХиГС, кандидат юридических наук Андрей Баринов поясняет: «С точки зрения правовой конструкции счет эскроу всегда дополняет какой-либо основный договор – ДДУ, договор купли-продажи недвижимости и т.п. В договоре на открытие счета эскроу должны быть указаны все существенные условия, а также определен перечень документов, которые обязательны для предъявления бенефициаром – в случае заключения ДДУ в его качестве выступает застройщик – в качестве доказательств исполнения условий сделки».

Привлечение застройщиком денежных средств на строительство (создание) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости происходит путем внесения средств участников долевого строительства на счета эскроу.

Дольщики  вносят денежные средства в счет уплаты цены договоров участия в долевом строительстве на счета эскроу, открытые в уполномоченном банке на срок условного депонирования денежных средств, который не может превышать более чем шесть месяцев, срок ввода в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, указанных в проектной декларации.

Договор заключается в письменной форме, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

«Практика заключения договоров участия в долевом строительстве с использованием счетов эскроу, открытых в уполномоченном банке, имеет следующие положительные стороны: во-первых, отсутствие «обманутых дольщиков», во-вторых, доверие покупателей – поскольку, получив дополнительные гарантии, граждане чаще соглашаются участвовать в долевом строительстве, – отмечает уполномоченный по правам предпринимателей во Владимирской области Алла Матюшкина.

Вместе с тем, стороны договора участия в долевом строительстве вправе расторгнуть ранее заключенный между ними договор по соглашению сторон. Такое соглашение заключается в письменной форме и подлежит государственной регистрации в силу положений статьи 452 Гражданского кодекса РФ. За государственную регистрацию такого соглашения уплачивается государственная пошлина в размере 350 руб. Государственная регистрация соглашения о расторжении договора участия в долевом строительстве осуществляется по заявлению сторон.

В течение пяти рабочих дней со дня внесения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) записи о расторжении договора участия в долевом строительстве, заключенного с использованием счета эскроу, орган регистрации прав направляет в банк уведомление о погашении в ЕГРН записи о государственной регистрации договора участия в долевом строительстве.

При прекращении договора денежные средства со счета эскроу подлежат возврату участнику долевого строительства, либо перечисляются на его залоговый счет, права по которому переданы в залог банку или иной кредитной организации, предоставившим денежные средства участнику долевого строительства для оплаты цены договора участия в долевом строительстве, если такое условие предусмотрено договором.

В случае, если при заключении договора участия в долевом строительстве, либо кредитного договора использовались средства (часть средств) материнского (семейного) капитала, уполномоченный банк перечисляет подлежащие возврату в Пенсионный фонд Российской Федерации и его территориальные органы денежные средства в размере средств (части средств), но не более суммы, находящейся на счете эскроу, на указанный счет (статья 10.1 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»).

Дополнительно сообщаем, что статьей 9 Закона об участии в долевом строительстве предусмотрены основания одностороннего отказа от исполнения договора участия в долевом строительстве, как по инициативе Застройщика, так и по инициативе Участника долевого строительства.

 

 

 Материал подготовлен Управлением Росреестра

по Владимирской области

 

 

 

Контакты для СМИ

Управление Росреестра по Владимирской области

г. Владимир, ул. Офицерская, д. 33-а

Отдел организации, мониторинга и контроля

(4922) 45-08-29, (4922) 45-08-26

Управление Росреестра по Владимирской области информирует о проведении прямой телефонной линии, в рамках информационной кампании ко Дню работников геодезии и картографии

В связи с проведением информационной кампании ко Дню работников геодезии и картографии сотрудники отдела геодезии и картографии Управления Росреестра по Владимирской области 21 марта 2022 года проведут прямую телефонную линию на тему: «Обеспечение осуществления геодезической деятельности».

Заявители смогут получить консультацию по изменениям законодательства в сфере геодезической и картографической деятельности, а также ответы на другие актуальные вопросы.

Время проведения прямой телефонной линии: с 11:00 до 12:00 часов.

Свои вопросы Вы можете задать по телефону: 8 (4922) 36-64-63.

 

 

Материал подготовлен Управлением Росреестра

по Владимирской области

 

 

 

Контакты для СМИ

Управление Росреестра по Владимирской области

г. Владимир, ул. Офицерская, д. 33-а

Отдел организации, мониторинга и контроля

(4922) 45-08-29

(4922) 45-08-26

Владимирская область информирует об актуализации сведений ЕГРН по результатам кадастровой оценки

В 2021 году на территории Владимирской области проведена государственная кадастровая оценка земель населенных пунктов, в рамках которой оценено свыше 672 тыс. земельных участков.

Во Владимирской области оценку проводит Государственное бюджетное учреждение Владимирской области «Центр государственной кадастровой оценки Владимирской области» (далее – Центр оценки).

Кадастровая стоимость недвижимости является официальной. Именно она определяет со стороны государства цену того или иного объекта недвижимости. К таким объектам относятся: земельные участки, здания, помещения, сооружения, объекты незавершенного строительства и др.

В 2022 году во всех регионах России пройдет государственная кадастровая оценка земельных участков, а в 2023 году – объектов капитального строительства.

«Кадастровая стоимость имеет большое значение, так как именно она используется для расчета налога, определения государственной пошлины при разбирательствах в суде или при наследовании объекта», – прокомментировала заместитель директора Кадастровой палаты по Владимирской области Елена Пляскина.

Стоит отметить, что кадастровая стоимость может измениться не только при государственной кадастровой оценке, но и вследствие изменения характеристик объекта. Например, при изменении разрешенного использования земельного участка, назначения помещения, площади объекта.

Руководитель Управления Росреестра по Владимирской области Алексей Сарыгин отмечает: «Сроки определения кадастровой стоимости установлены Федеральным законом от 03.07.2016 №237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке».

При получении выписки из ЕГРН по результату рассмотрения заявления при постановке объекта на учет, изменении его характеристик, в ней могут  отсутствовать сведения о кадастровой стоимости, либо могут быть отражены прежние показатели стоимости.

Это связано с тем, что определение кадастровой стоимости и внесение ее в ЕГРН включает в себя несколько мероприятий, которые по срокам исполнения в совокупности не превышают 21 рабочий день:

  • передача сведений об объектах недвижимости для определения стоимости в Центр оценки от Кадастровой палаты– 3 рабочих дня.
  • оценка объектов недвижимости Центром оценки– 10 рабочих дней.
  • направление результатов оценки в Кадастровую палату –3 рабочих дня.
  • внесение кадастровой стоимости в ЕГРН– 5 рабочих дней.

Для получения информации о кадастровой стоимости объекта можно воспользоваться сервисом «Публичная кадастровая карта», «Получение сведений из Фонда данных государственной кадастровой оценки», а также заказав выписку из ЕГРН через онлайн-сервис Федеральной кадастровой палаты или на официальном сайте Росреестра или посетив один из офисов МФЦ.

 

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра и Кадастровой палаты

по Владимирской области

 

Контакты для СМИ:

 

Управление Росреестра по Владимирской области

г. Владимир, ул. Офицерская, д. 33-а

Отдел организации, мониторинга и контроля

(4922) 45-08-29

(4922) 45-08-26

 

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Владимирской области

г. Владимир, ул. Луначарского, д. 13А

Отдел контроля и анализа деятельности

(4922) 77-88-78

Управление Росреестра по Владимирской области информирует: Кадастровая палата по Владимирской области подвела итоги выдачи сведений из ЕГРН за 2021 год

В 2021 году Кадастровой палатой по Владимирской области было подготовлено более 1,5 млн выписок из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). При этом только 60 тыс. из них было предоставлено заявителям в формате бумажных документов.

Таким образом, из всего объема подготовленных сведений более 96 % было подготовлено в электронном виде. Для сравнения, в 2020 году в электронном виде подготовлено чуть менее 93 %.

Руководитель Управления Росреестра по Владимирской области Алексей Сарыгин отмечает: «Показатели 2021 года говорят о том, что электронный формат получения услуг Росреестра с каждым годом становится все более востребованным. Подача и получение документов в электронном виде значительно экономят время и гарантируют быстрое получение итоговых документов. Стоимость электронной выписки ниже, чем стоимость этой же выписки в бумажном виде. При этом оба вида выписок имеют равную юридическую силу».

Самый популярный вид запрашиваемых сведений – выписка о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости (более 69 % от общего объема подготовленных документов). Выписка об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости и выписка об объекте недвижимости также востребованы у граждан (по 10 % от общего объема подготовленных сведений).

Напомним, что с 2017 года выписка из ЕГРН – единственный документ, подтверждающий право собственности на объект недвижимости при проведении сделок с недвижимостью. Кроме того, выписка – источник достоверной и объективной информации о недвижимости, сведения о которой содержатся в ЕГРН. Также выписка может потребоваться в различных ситуациях: совершение сделок купли-продажи недвижимости, оформление наследства, дарение и т.д.

«Стоит отметить, что при заказе выписки из ЕГРН заинтересованное лицо получит только общедоступные сведения об объекте недвижимости. Получить сведения ограниченного доступа может только правообладатель или его законный представитель по доверенности, а также определенный круг лиц, имеющих на это законное право», – прокомментировал директор Кадастровой палаты по Владимирской области Александр Шатохин.

К сведениям ограниченного доступа относятся:

  • выписка о дате получения органом регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов;
  • выписка о содержании правоустанавливающих документов;
  • выписка о правах отдельного лица на имеющиеся или имевшиеся у него объекты недвижимости;
  • сведения в виде копии документа, на основании которого сведения внесены в ЕГРН;
  • сведения о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным.

Запросить сведения из ЕГРН можно несколькими способами: обратиться с заявлением в офис Многофункционального центра (МФЦ), а также через Интернет с помощью специализированных электронных сервисов. Заявители могут воспользоваться онлайн-сервисом Федеральной кадастровой палаты, порталом Росреестра или Единым порталом государственных и муниципальных услуг и получить выписку за считанные минуты. Для направления запроса на получение выписки необходимо иметь подтвержденную учетную запись на портале «Госуслуг».

По всем вопросам работы электронных сервисов проконсультируют в Центре телефонного обслуживания Росреестра: 8-800-100-34-34, звонок по России бесплатный.

 

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра и Кадастровой палаты

по Владимирской области

 

 

 

Контакты для СМИ

Управление Росреестра по Владимирской области

г. Владимир, ул. Офицерская, д. 33-а

Отдел организации, мониторинга и контроля

(4922) 45-08-29

(4922) 45-08-26