Инвестиции и перспективы

В 1981 году Костерёво получил статус города. Город находится в 8 км от районного центра г. Петушки и в 55 км от областного центра. Общая площадь МО «Город Костерево» в установленных границах составляет 1433,3 га. Со всех сторон город Костерево окружен землями МО «Пекшинское сельское поселение».

Город расположен на железнодорожной магистрали, которая делит его в широтном направлении на 2 части: северную (большую) и южную (меньшую). В городе хорошо развиты транспортная и инженерная инфраструктуры. Окончены работы по газификации города. Численность населения по состоянию на 01.01.2012 года составляет 9,1 тыс.чел.

В настоящее время в городе существуют две промышленные зоны — территория бывшего комбината им. Коминтерна, на базе которого осуществляют деятельность порядка 15 предприятий, специализирующихся на производстве изделий из пластмасс, например: ЗАО «Завод ЛМД», ЗАО «Литмашдеталь», «ООО «Техпластмасс», ЗАО НПП «Интехпласт», ООО «Вир Пласт» и т.д.

В апреле 2008 года был принят Закон «Об изменении границ муниципальных образований город Костерево и Пекшинское сельское поселение», в результате которого территория муниципального образования увеличилась на 203 га земель сельскохозяйственного назначения. Город получил непосредственный выход на Федеральную трассу «Москва- Нижний -Новгород» и альтернативу второго въезда с трассы в город в его северо-восточной части.

Все эти факторы оказались хорошей базой для выполнения работ по генеральному плану города Костерево, которым предусмотрено размещение новой промышленной зоны площадью 120 га на присоединенной территории. Нужно отметить также, что генеральным планом города предусмотрено включение в черту города данного участка, состав которого определяется как сельскохозяйственные паи, в результате чего эти земли будут иметь категорию земель населенного пункта.

Подводя итог вышеизложенному, можно отметить, что основными инвестиционно -привлекательными факторами города Костерево являются:

Наличие развитых транспортных связей (железная дорога, автомобильные дороги);
Свободные площади:
— новая промышленная зона — земли сельхозназначения общей площадью 110-120 га( в том числе паи, выкупленные частными лицами, заинтересованными в развитии новых промышленных территорий);
— земельные участки в существующей промышленной зоне;
Рабочий потенциал (около 1,5 тыс. человек);
Развитая инженерная инфраструктура;
Стопроцентная газификация города.

Новая планируемая промышленная зона города Костерево 110 га на федеральной автодороге М-7 «Волга»

Инвестиционная площадка под производственную зону, расположенная на присоединенной территории в северо-восточной части муниципального образования

Цель предоставления — для размещения производственных предприятий.

Вид собственности — частная собственность. Собственники заинтересованы в развитии промышленности города.

Общая площадь — 110-120 га.

Транспортная доступность

— ФАД М-7 — по границе участка

— до ж/д полотна 2 км.

Электроснабжение — требуется установка трансформаторной подстанции, мощность определяется проектом.

Газоснабжение — строительство сетей до объекта 2,5 км.

Водоснабжение-водоотведение — строительство скважин, строительство локальных очистных сооружений.

Вид с участка. Равнинный рельеф, сухая местность

Промышленная зона города Костерево

Инвестиционные площадки в существующей промышленной зоне города. Зона расположена в южной части города Костерево, на территории бывшего комбината им.Коминтерна.

Схема на генеральном плане города Костерево

I am text block. Click edit button to change this text. Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Ut elit tellus, luctus nec ullamcorper mattis, pulvinar dapibus leo.

Площадка № 1

Общая площадь — 5,3 га, кадастровый номер 33:13:020114:255

Цель предоставления — для размещения производственных предприятий.

Вид собственности — муниципальная собственность Петушинского района.

Транспортная доступность

ФАД М-7 — 2 км
ветка ж/ д по участку

Электроснабжение — к существующим сетям на участке.

Газоснабжение — строительство сетей до объекта 0,5 км.

Водоснабжение-водоотведение — к существующим сетям на участке.

Площадка № 2

Общая площадь — 1,25 га, кадастровый номер 33:13:020114:93

Цель предоставления — для размещения производственных предприятий.

Вид собственности — частная собственность ООО «Квазар», земля — гос. собственность.

Собственник заинтересован в продаже здания, также возможен вариант инвестирования.

Транспортная доступность

ФАД М-7 — 2 км
ветка ж/ д по участку

Электроснабжение — мощность определяется проектом.

Газоснабжение — строительство сетей до объекта 0,5 км.

Водоснабжение-водоотведение — к существующим сетям на участке.

Площадка № 3

Общая площадь — 19581 кв.м.

Цель предоставления — для размещения производственных предприятий.

Вид собственности — здание — частная собственность НП «Экологический центр Хазарова» земля — гос. собственность Собственник заинтересован в продаже здания, также возможен вариант инвестирования.

Транспортная доступность